サラリーマン大家になって早や1年が過ぎました

サラリーマン大家になって早や1年が過ぎました(第862回更新)

いつも当ブログをご覧いただき有難うございます。

基本的に日記を毎日更新しています。

ぜひ明日もお越し下さい



私は昨年の春に関東近郊の地方都市に投資用の中古マンションを購入しました。

間取りは3LDKのファミリー向けマンション。

築24年の物件ですが県庁所在地の市街地中心部へ徒歩5分の好立地に加え管理体制がしっかりしている点が購入の決め手となりました。

現在家賃86,000円で賃貸中です。

一方経費は管理費+修繕積立+ローン返済の合計で78,000円。

よって毎月8,000円の黒字になっています。

サラリーマン大家と言ってもする事は毎月1回家賃がきちんと振り込まれたかどうか確認するだけです。つまりほとんど何もしていません(^^;)

借主の方は社会的地位の高い専門職の方でご家族で入居されています。

念のため保証会社を利用してもらっているので、家賃の未払いが発生した場合には、保証会社から家賃と同額のお金がもらえるようになっています。

ローンを組んでいると言っても、今は毎月の家賃で全て賄えているので、自分で支払っているという実感はありません。

あと13年でローンは完済。

それ以降の家賃は自分年金に充てる計画です。

今の入居者の方に長く住んでもらえると嬉しいです!



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プロフィール

ベトカブ

Author:ベトカブ
気ままなぶらり旅が好きな東京在住40代男性です。安くて美味しいB級グルメに目がありません。性格は明るく前向き。好きな言葉は「明日は明日の風が吹く」で、割りと楽観主義です。

アメリカの大学に留学したおかげて人生の視野が広がりました。楽しいことが大好きです!

周りの人達からは「笑顔がイイネ」とよく言われます。ぜひ一度「ベトカブスマイル」をご覧下さい(笑)

資産運用を通して豊かな将来を目指します。またライフワークの旅行の日記も随時アップしていきます。

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