武蔵小杉、二子玉川、冠水で思う、「賃貸で良かった」

武蔵小杉と二子玉川での冠水で思う、「賃貸で良かった」（第2,882回更新）

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台風１９号は首都圏に大きな被害をもたらしました。

特に多くの場所で起こった河川の冠水は衝撃的でした。

被害にあわれた方には心よりお見舞いを申し上げます。


中でも多摩川の氾濫による武蔵小杉駅前と二子玉川駅前の冠水は「まさか」だったでしょう。

武蔵小杉や二子玉川と言えば、首都圏屈指の高級自宅地。

駅前に立ち並ぶ高層マンションは1億円以上の「億ション」もざらです。

今回の冠水により地価や資産価値の下落懸念はもちろん、そこに住みたいと思う人が減ってしまうかもしれません。


他にも千曲川の氾濫による大規模冠水や台風15号の暴風による千葉県の大規模被害。

持ち家であれば修繕費は基本的に自分持ち。

住宅ローンを抱えていればまさにダブルパンチです。


台風や地震等の災害大国の日本。

家を買うことは大きなリスクである事を思い知りました。


一方私は積極的な賃貸派。

今回の冠水報道を見て賃貸で良かったと思いました。

しかし賃貸ならどこでも良いわけではありません、

今回の台風から学んだ下記教訓を忘れないようにします。

＜賃貸物件を選ぶ際の教訓＞
・地盤がしっかりしている場所が大事
・河川から離れている物件を選ぶ
・暴風や地震にも耐えられる頑丈な建物が重要


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