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<サラリーマン大家>2年間の契約延長で更新料8万9,000円をゲット!

<サラリーマン大家>2年間の契約延長で更新料8万9,000円をゲット!(第2,658回更新)

いつも当ブログをご覧いただき有難うございます。

基本的に日記を毎日更新しています。

ぜひ明日もお越しください。


保有している投資用マンション。

4月より新に2年間の更新契約をして頂きました。

これで更新料8万9,000円をゲットです!


購入額1,200万円に対して年間家賃収入は107万円

表面利回りは8.91%です。

ここから管理費・修繕費積立・固定資産税を引いた実質収入は70万円。

よって実質利回りは5.83%です。


入居者様は旧財閥系一部上場企業の法人契約。

家賃滞納リスクが極めて低い超優良顧客です。

ちなみに今回が2度目の契約更新になります。

さっそく覚書を送付し、あとは更新料の入金を待つだけです。


昨年末にローンを完済したので更新料は丸々儲けになります。

今の入居者様に長く住んで頂けると嬉しいです。


不動産投資は投資金額が大きいので失敗は命取りに。

まずは専門スクールの体験レッスンで学びましょう。






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ベトカブ

Author:ベトカブ
気ままなぶらり旅が好きな東京在住アラフィフ男性です。安くて美味しいB級グルメに目がありません。性格は明るく前向き。好きな言葉は「明日は明日の風が吹く」で、割りと楽観主義です。

アメリカの大学に留学したおかげて人生の視野が広がりました。楽しいことが大好きです!

周りの人達からは「笑顔がイイネ」とよく言われます。ぜひ一度「ベトカブスマイル」をご覧下さい(笑)

2021年7月より株の配当金をメインとしたセミリタイア生活を開始します。資産運用情報がメインですがライフワークの旅行やカフェ巡りの日記も随時アップしていきます。

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