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投資用マンションのローンを完済!今後は年70万円のキャッシュを生み出します!

投資用マンションのローンを完済!今後は年70万円のキャッシュを生み出します!(第2,594回更新)

いつも当ブログをご覧いただき有難うございます。

基本的に日記を毎日更新しています。

ぜひ明日もお越しください。


保有する投資用マンションのローンを完済しました。

物件は関東近郊の県庁所在地中心部にある好立地。

上層階の角部屋なので日当たり抜群です。

管理体制が良好な点も購入の決め手になりました。


2013年に当時築24年の中古物件を1,200万円で購入。

現在月額89,000円で大手一部上場企業と法人契約中です。

家賃から管理費、修繕費積立、固定資産税を引いた実質収入は年間70万円。

買値1,200万円に対する実質利回りは5.83%です。

実質で6%近い利回りはとても満足です。


年間70万円の現金収入は、株の配当金やJリート・インフラファンドからの分配金と並ぶ、インカムゲインの主力となります。

今の入居者様に長く住んで頂けると嬉しいです!


不動産投資は投資金額が大きいので失敗は許されません。

まずは専門スクールで学ばれることをお勧めします。





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ベトカブ

Author:ベトカブ
気ままなぶらり旅が好きな東京在住アラフィフ男性です。安くて美味しいB級グルメに目がありません。性格は明るく前向き。好きな言葉は「明日は明日の風が吹く」で、割りと楽観主義です。

アメリカの大学に留学したおかげて人生の視野が広がりました。楽しいことが大好きです!

周りの人達からは「笑顔がイイネ」とよく言われます。ぜひ一度「ベトカブスマイル」をご覧下さい(笑)

2021年7月より株の配当金をメインとしたセミリタイア生活を開始します。資産運用情報がメインですがライフワークの旅行やカフェ巡りの日記も随時アップしていきます。

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