来年中にローンを完済!年間70万円の実質家賃収入を得ます!

来年中にローンを完済!年間70万円の実質家賃収入を得ます!(第1,961回更新)

いつも当ブログをご覧いただき有難うございます。

基本的に記事を毎日更新しています。

ぜひ明日もお越しください。


不動産投資を始めて4年半が経ちました。

所有物件は関東近郊の県庁所在地中心部の3LDKのマンション。

高層階の角部屋なので日当たりと眺望が抜群です。


この物件は2013年に中古で1,200万円で購入。

現在月額8万9,000円で大手企業と法人契約中。

年間で107万円の家賃収入になります。


一方でローン残債が600万円程あります。

これを来年中に思い切って完済する計画です。


以降の必要経費は、管理費・修繕費積立・固定資産税の合計で年37万円。

家賃107万円から経費37万円を引いた実質収入は年70万円になります。

70万円は1ヶ月当たり5万8,000円。

月5万8,000円の不労所得はとても有り難いです。

また投資額1,200万円に対する実質利回りは5.83%となります。


ローンのない物件を所有することで気持ちに余裕が生まれます。

株式投資の配当金と並ぶインカム収入として大事にしていきたいと思います。



今こそワンランク上のお金の教養を身に付けよう

資産運用は意外と地味な作業です。

一度投資をするとほとんどやることが無くなります。

大事なのは常にモチベーションを保つ事です。


そんな私は定期的にお金に関するセミナーに参加しています。

セミナーに参加すると「また頑張ろう!」と刺激を受けます。

皆さんもセミナーに参加して投資モチベーションを上げませんか。















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プロフィール

ベトカブ

Author:ベトカブ
気ままなぶらり旅が好きな東京在住40代男性です。安くて美味しいB級グルメに目がありません。性格は明るく前向き。好きな言葉は「明日は明日の風が吹く」で、割りと楽観主義です。

アメリカの大学に留学したおかげて人生の視野が広がりました。楽しいことが大好きです!

周りの人達からは「笑顔がイイネ」とよく言われます。ぜひ一度「ベトカブスマイル」をご覧下さい(笑)

資産運用を通して豊かな将来を目指します。またライフワークの旅行の日記も随時アップしていきます。

取材等の連絡はこちらからお願いします

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