インベスコ・リート、第6期分配金、47,294円をゲット!

インベスコ・リート、第6期分配金、47,294円をゲット!(第1,890回更新)

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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(IOJ)が、第6期(平成29年4月期)決算を発表した。 第6期は「錦糸町プライムタワー」「アクア堂島東館」を取得する一方、「晴海トリトンZ棟」を売却。晴海トリトンの売却益784百万円が寄与し、前期比33%増益、1口当たり分配金は3,638円となった。

期末のポートフォリオは14物件、資産規模(取得額合計)は1,619億円、有利子負債比率は49.5%。 併せて、J-REIT初となる自己投資口の取得及び消却を行うことを発表した。6月12日現在IOJのNAV倍率は0.87倍と、投資口価格が1口当たりNAVを下回る割安な水準で推移する。

効率的な手元資金の活用方法として自己投資口の取得及び消却を行い、1口当たり分配金の増加及び1口当たりNAVの向上を図る。取得する投資口数は上限10,000口(発行済投資口数の1.23%)、取得価額は上限8億円とし、6月13日~7月20日の間に市場から買付け、第7期中に消却する予定。

第7期(平成29年10月期)は、前期の物件入替えにより賃貸収益は増加するが、物件売却益がなくなるため、前期比20%減益を見込む。自己投資口取得の影響を反映しない場合、1口当たり分配金は2,879円となる見通し。なお、自己投資口取得を行った場合、1口当たり分配金は2,908円と試算し、29円増加する見通し。

ソース元:
http://www.japan-reit.com/meigara/3298/topic/2017/2950


記事の通り第6期の分配金は1口当たり3,638円となりました。

私は13口保有しているので、4万7,294円(税込)が貰えます。

また来期の分配予想は1口当たり2,908円。

従って3万7804円が貰える予定です。


リートは安定期的に分配金が貰えるので私の実践しているインカムゲイン投資に最適な商品です。

今後も魅力的なリートに投資をしていきたいと思います。



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ベトカブ

Author:ベトカブ
気ままなぶらり旅が好きな東京在住40代男性です。安くて美味しいB級グルメに目がありません。性格は明るく前向き。好きな言葉は「明日は明日の風が吹く」で、割りと楽観主義です。

アメリカの大学に留学したおかげて人生の視野が広がりました。楽しいことが大好きです!

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資産運用を通して豊かな将来を目指します。またライフワークの旅行の日記も随時アップしていきます。

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