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セミリタイア後の5つの収入源を大公開!

セミリタイア後の5つの収入源を大公開!(第3,663回更新)

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今日はセミリタイア後の5つの収入源を公開します。さっそく結論からご覧ください。

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それでは一つ一つ解説していきます。

①配当金・分配金
日本株・米国株・Jリート・インフラファンドからのインカム収入です。年間で270万円(税引き後手取り)はリタイア後の私のメインの収入です。

②家賃収入
保有しているファミリー向けマンション(一室)から入るお家賃です。年間65万円(管理費・修繕費・固定資産税控除の手取り)の収入が入ります。

③アルバイト収入
リタイア後も社会との接点は需要だと考えています。週2回程度、好きな仕事で月5万円(年間60万円)をゆるく稼ぎたいと考えています。

④副業収入
昨年から続けている楽天ポイントせどり。楽天市場で商品を仕入れて、メルカリやヤフオクで販売し、楽天ポイントを稼ぐ手法です。あまり手間がかからずに月3万円(年間36万円)を安定的に稼いでいます。

⑤ブログ収入
現在アフィリエイトとグーグルアドセンスで月1万円程度の収入があります。リタイア後はブログの質を上げて月2万円(年間24万円)を稼ぎたいと思っています。

これら5つの合計で想定年収は455万円(月額37万9,000円)です。またリタイアまでに音声配信のスタンドFMを収益化させて、更に収入源を増やす計画です。

給料という安定収入は手放しますが、リタイア後も複数の収入源から十分なお金が入ります。今からリタイア後の生活が楽しみです!

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不動産投資よりもJリートをお勧めする4つの理由

不動産投資よりもJリートをお勧めする4つの理由(第3,662回更新)

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不動産投資とは不動産を買って家賃収入を得る手法です。同じ不動産投資でも実物不動産を買う方法とJリートを買う方法の2種類があります。私は下記4つの理由でJリート投資が有利でお勧めだと考えています。

①少額で買える
Jリートなら5万円程度から購入できるので気軽に不動産投資を始めることができます。一方、実物不動産を買うには数百万円~数千万もの大金が必要です。一括購入はまず無理で銀行からお金を借りるケースがほとんどです。つまり購入時点で大きな借金を背負うことになります。

②流動性が高い
Jリートは株式市場でいつでも売買できます。流動性が高いのでいつでも換金可能です。一方、実物不動産は相対取引なので買いたい人が現れないとなかなか売れません。急いで売りたい場合は足元を見られて値引きせざるを得ない状況になるでしょう。

③空室リスクが低い
Jリートは数多くの物件を保有しています。保有物件の全てが空室なることはまずありません。一方、実物不動産は入居者が退去すると途端に家賃が入らなくなります。空室の間もローン支払いは続きます。

④手間がかからない
Jリートは不動産のプロが運用してくれるので手間が全くかかりません。ほぼ放置でOKです。一方、実物不動産はオーナーとして入居者との様々なトラブル処理に当たる必要があります(家賃滞納、住民トラブル、事故物件等々)。トラブルに巻き込まれて精神的に疲弊するケースも多々あります。

不動産投資は物件が全てと言われますが、そもそも本当に優良な物件は世の中に出回る前にプロが買ってしまいます。つまり世の中に出回っている物件のほとんどがプロが買わないような物件なのです。

物件選びの目利きに自信のある方は別ですが、上記4つの理由で私はJリート投資をお勧めします。


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JT(日本たばこ)からセミリタイアに役立つ株主優待が到着!

JT(日本たばこ)からセミリタイアに役立つ株主優待が到着!(第3,661回更新)

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先日JT(日本たばこ)から株主優待が届きました。頂いたのは4,500円相当、28食分の豪華ブランド米のレトルトパックです。

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内容は次の通りです。

●魚沼産こしひかり 8食分
●山形県産つや姫  8食分
●国産こしひかり  12食分

7月からセミリタイア生活を開始する私にとって、食費が節約できるお米の優待品はとても助かります。しかもブランド米なので美味しく頂けるのも嬉しいです。

またJTは高配当株としても有名な銘柄です。今期は減配予想ですが、それでも配当利回りは今でも6%を超えていて、日本株の中ではトップクラスの高利回りです。JTは500株を保有する私の主力銘柄の一つで、今年は年間6万5,000円の配当金を頂く予定です。日本の喫煙人口は減り続けていますが、独占企業の強みがありますし、海外での好調な売り上げが業績を支えます。

今回のJTに限らず私は数多くの優待銘柄を保有しています。外食系優待は年間100回以上の無料ランチが楽しめます。また娯楽系優待は年間8本の無料映画鑑賞をはじめ、年間2回のホテル宿泊や年間5回の高級スパ利用。そして2万円相当の旅行で使えるポイント等が貰えます。

このように株主優待を上手に駆使してセミリタイア生活を楽しみたいと思います。5月6月は優待品が続々と届くので今からとても楽しみです!


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家計改善アドバイザーとして活動を始めました!

家計改善アドバイザーとして活動を始めました!(第3,660回更新)

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いよいよ7月よりセミリタイア生活が始まります。新しい人生のスタートラインに立ち、とてもワクワクしています!

私は目標だった経済的自由を達成しましたが、リタイア後も社会と繋がることはとても重要だと考えています。お金第一ではなく、自分の好きな事で何か社会に貢献できないか・・・そんな風に思っていました。

そんな時、ふとしたきっかけで音声配信のスタンドFMの私のチャンネルリスナーの方から、「家計を改善したいのでアドバイスをして欲しい」とのご依頼を受けました。いわゆる個人コンサルティングです。私は人のお役に立てる仕事が好きなので喜んでお受けしました。

節約、貯蓄、投資、副業等は、私の得意分野ですし、極貧生活からコツコツ投資で資産1億円以上を築いた経験があります。実体験を基にした私のアドバイスはきっとお役に立てると直感しました。そして料金は負担の少ない3,000円に設定しました。

都内のカフェでお話をさせて頂いたのは40代の素敵な奥様。ご主人とお子様2人の4人家族で、ご本人もフルタイムで勤務されておられました。収入はダブルインカムなので問題なし。住宅ローンを含めた基礎生活費は低く抑えられていて、これだけなら非常に優秀な家計です。しかし問題は使途不明金の多さ。ご家族での外食をはじめ、自分磨きの習い事やショッピング等、何に使ったのかあまり把握されていないようでした。しかもクレジットカード払いなのでお金を使っている感覚に乏しく、毎月届くカードの請求書を見て驚くといった具合でした。

そこで私は「支出の予算化」と「現金の袋分け」をご提案しました。最初にきちんと予算を立てて、その予算分の現金を封筒に入れて、その封筒の中から支出していくというものです。お金の流れを見える化して、無駄な出費を抑える作戦です。これは実際に私が行っている家計管理術で、高い効果が見込める方法です。また当面クレジットカードの利用は控えて頂くようにお願いをしました。

コンサルティングを終えた後、奥様はとてもスッキリされたご様子でした。お役に立てて本当に良かったと思いました。その後も嬉しい事にスタンドFMの繋がりで、4名の方から家計改善コンサルティングのご依頼を頂きました。これは正に私の天職かもしれません!

リタイア後の私の進むべき道が見つかってやる気満々です。今は遠方の方でもリモートでコンサルティングができるので便利な時代ですね。これからは個人投資家兼、家計改善アドバイザーとして活動をしていきたいと思います。家計改善はもちろん、貯蓄や資産運用についてもアドバイスができると思います。

コンサルティングをご希望の方はメールフォームからお気軽にご連絡下さい。きっとお役に立てると思います!


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セミリタイア成功の秘訣は資産所得で生活費7割を確保!

セミリタイア成功の秘訣は資産所得で生活費7割を確保!(第3,659回更新)

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私が考える成功するセミリタイアとは、貯金や投資等の資産所得で生活費の7割を賄い、残り3割をアルバイトや副業等の労働で稼ぐことです。例えば毎月の生活費が20万円の人は、資産所得で14万円を賄い、労働収入で6万円を稼ぐという具合です。

一方でセミリタイアという言葉に正式な定義はありません。定義がないので資産所得と労働所得の割合は半々でもいいですし、極端に言えば資産所得1割+労働所得9割でもセミリタイア状態と言えます。実際にSMS等で、「嫌な仕事ハすぐ辞めて今すぐセミリタイアしよう!」などと発信されている方もいます。

しかし私はセミリタイア成功の秘訣は資産所得で生活費の7割を確保することであると考えます。今日はその2つの理由について具体的にお伝えしたいと思います。

理由① 老後は労働収入が不要になる
例えば必要生活費を20万円と仮定します。この場合、資産収入14万円+労働収入6万円が必要です。この労働収入の6万円の部分ですが老後は国民年金で賄えます。つまり老後は労働収入は必要なくなり、安心してセミリタイア生活を続けることができるでしょう。

一方で資産収入が少ないと非常に厳しくなります。例えば資産収入を3割の6万円、残りの7割の14万円を労働収入で賄う場合を例にします。資産収入が少ないので毎月14万円を一生稼いでいかないと生活できません。若いうちは大丈夫だと思いますが、60歳、70歳、80歳になっても月14万円を稼ぎ続けられるでしょうか?私は非常に厳しいと思います。国民年金だけでは到底足りません。つまり、老後に待ち受けているのは極貧生活だと言えるのです。

理由②自分時間をたっぷり使える
セミリタイアの醍醐味はストレスの多い会社員生活から解放され自部時間をたっぷり持てる事。つまり時間的自由を手に入れる事です。例えば前述のように必要労働収入が6万円なら、週2回程度の軽いアルバイト等で十分賄えます。これなら自分時間をたっぷり持てるセミリタイア生活を満喫できるでしょう。

一方で必要労働収入が14万円だと話は全く変わります。より長い労働時間が必要になりますので、仕事によっては拘束時間が会社員時代とあまり変わらないケースも出てくるでしょう。長い労働時間はストレスの原因となり精神的にもきつくなります。時間的自由があまり持てないので、何のためのセミリタイアなのか分からなくなるでしょう。

私はセミリタイアという生き方は素晴らしい選択だと思います。しかし上記2つの理由から十分な資産収入がないまま会社員を辞めるのは大きなリスクとなります。セミリタイア成功のために資産所得で生活費の7割を確保することを目標にしましょう。


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最終出社日まで残り1ヶ月半の心境について

最終出社日まで残り1ヶ月半の心境について(第3,658回更新)

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私は5月31日に最終出社日を迎えます。6月30日迄は有給休暇消化期間で、7月1日よりセミリタイア生活が始まります。約27年間続けた会社員生活もいよいよ残り1ヶ月半です。そこで今日は今の心境を率直にお伝えしたいと思います。

①ワクワクしています
これからは自分時間をたっぷり取れます。自分の好きな事を、好きなだけ時間を使って、好きなように行えます。私はセミリタイアの醍醐味はこの時間的自由を手に入れることだと思っています。既に日々のルーティンも決めています。充実したセミリタイア生活がすぐそこに待っていると思うと本当にワクワクします!

②仕事へのモチベーションが下がり気味です
既に退職は決まっているものの、まだ1ヶ月半も出社しないといけません。これが意外の長い!会社は新年度に入り、新しい目標や新しい人事など、この時期らしく慌ただしく動いています。しかし私の仕事へのモチベーションは下がり気味です。これまでは1日があっという間に過ぎていましたが、今はとても長く感じます。退職日までの日々は私にとって「消化試合」的な意味合いとなっています。

③身が引き締まる思いです
これからは会社からの給料はありません。自分の力で生きていく必要があります。資産運用、副業、そして少しの労働を組み合わせて生き抜いていきます。事前シミュレーションではリタイア後の収支計画は盤石ですが、人生は何が起こるか分かりません。「想定外だった」は通用しません。今後は全ての結果は自己責任になるので、とても身が引き締まる思いです。

今はこのような3つの思いが巡っています。セミリタイアを達成された方なら、きっと同じような思いをされたはずです。しかしこの生き方は自分自身で決めたものです。残り1lヶ月半となった会社員生活を楽しみながら5月31日を迎えたいと思います。頑張れ自分!!


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無料で頂いたリップル(XRP)が凄いことに!

無料で頂いたリップル(XRP)が凄いことに!(第3,657回更新)

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仮想通貨のリップル(XRP)の価格が急騰しています。およそ3年ぶりに100円の節目を突破。その後も、あれよあれよと、一時200円を突破しました。

リップル(XRP)とは2013年に配布が正式に開始された仮想通貨で、アルトコインと呼ばれるビットコイン以外の仮想通貨の中でも代表的なものに数えられています。

私は現在225枚のリップルを保有しています。これは自分で買ったものではなく、株主優待として、モーニングスターとSBIホールディングスの2社から無料でいただきました。現在価格の200円で計算すると4万5,000円の価値となり、配当金と合わせた総合利回りは超絶の高配当です。

ちなみにリップルの過去最高値は2018年1月に記録した400円。ビットコインが史上最高値を更新している現状を考えると、再び400円を突破しても不思議ではありません。もし再び400円になれば保有コインの価値は90,000円になります。仮に1,000まで上昇すれば22万5,000円にもなります。

更にSBIホールディングスは2021年3月期の株主優待も2,000円相当のリップルの進呈を決定しています。またモーニングスターからはまだ正式発表はありませんが、例年通りにリップル優待が実施されると見込まれます。保有コインが増えていくのはとても楽しいです。無料で頂いた仮想通貨で大いに夢を見させてもらっています!


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ビットコインの500円積立を続けています

ビットコインの500円積立を続けています(第3,656回更新)

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私は年初からビットコインの500円積立を続けています。3日毎に500円ずつ買い、月に5,000円を投資しています。私がビットコインのコツコツ投資を続ける理由は大きく3つあります。

理由① 更なる価格上昇が見込める
2017年のビットコインバブルはまさに投機相場でしたが今の相場は全く違います。それは決済手段として実用性が出てきたからです。口火を切ったのは昨年秋の米決済大手ペイパル(PayPal)の市場参入です。ペイパルが抱える数百万人のユーザーにビットコインを決済手段として採用することが表明されました。実際にビットコインで買い物が出来るようになるとその価値は破壊的に上昇すると予想されます。その後もマスターカードやバンク・オブ・ニューヨーク・メロンもビットコインの取り扱いを表明しています。

理由② リスク分散になる
ドル、ユーロ、円のような通貨は、その国の政策により際限なく印刷される可能性があります。お金を刷れば刷るほどその価値は下落します。つまりインフレになります。実際に今のコロナ禍で各国はお金を刷りまくっています。一方でビットコインの発行総量は約 2,100万 BTC が上限と決められています。通貨の価値が下がれば下がる程、ビットコインの価値は上がっていきます。リスク分散上、ビットコインは金と並ぶ代替通貨としての価値があります。

理由③ 少額投資は有利になる
ビットコインは値動きが激しく一度に大きなお金を投資するのは危険です。そのため私は1回500円の少額で買うのです。500円なら気軽に買えますし、ドルコスト平均法の効果で一度に買うよりも有利な価格で購入できます。コツコツ投資でも長く続ける事で大きな財産が築けます。

以上3つの理由で私はビットコインのコツコツ投資を続けています。私はビットコインの将来はとても明るいと予想しています。現在の価格は650万円程度ですが。将来は1億円になっても不思議ではありません。今後も500円ずつ買い続けていきたいと思います。


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セミリタイア後は「個人投資家」と名乗ります

セミリタイア後は「個人投資家」と名乗ります(第3656回更新)

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ふとしかきっかけで、セミリタイア後の肩書について考えてみました。会社を退職した後は何と名乗ればよいのでしょうか。

「元会社員のベトカブです」
「フリーターをしているベトカブです」
「家事手伝いのベトカブです」

ん~!どれもしっくりきません。シンプルに「セミリタイア中のベトカブです」と名乗ればいいのかもしれませんが、これも何となく軽い気がします。

それなら「個人投資家のベトカブです!」はどうでしょうか?これが一番しっくりときます!実際に私は株式投資、不動産投資、仮想通貨投資を行っており、1億円以上の金融資産を保有しています。私の肩書はまさに「個人投資家」そのものだと言えます。

振り返ってみるとこれまではずっと会社員という肩書でした。「●●会社のベトカブです!」と名乗っていました。しかしこの会社員という肩書は「私は会社に雇われている身です」とか「私は人生を会社に依存しています」と言っているようなものだと思えてきました。実際、会社の給料が貰えなくなったら、多くの人は生活に困窮するでしょう。

反対に個人投資家とは、個人として自立し、自分で人生を切り開いていく生き方です。これから「個人投資家」という肩書で生きていく事に身の引き締まる思いがします。

ちなみに「秒速で1億円を稼ぐ男」として一世を風靡した与沢翼さんも、今は「個人投資家」と名乗っておられます。世界各地に40戸もの超高級不動産を保有されており、総資産は80奥円とも言われています。私は与沢さんの足元にも及びませんが、「個人投資家」という同じ肩書を名乗れることが少し嬉しいです。

セミリタイア後は会社に依存することなく、個人投資家として全て自分の力で生きていくになります。すぐそこに待っている私の未来にワクワクしています!!


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利回り8%超!米国超高配当株を追加購入しました!

利回り8%超!米国超高配当株を追加購入しました!(第3,655回更新)

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セミリタイアに向けた通貨分散戦略のとして、米国超高配当銘柄のエイリス・キャピタルを追加購入しました。

購入株数→80株
約定単価→19.23ドル
予想配当→1.6ドル
配当利回り→8.32%
総保有数→190株

エイリスキャピタルはアメリカBDC企業の最大手です。BDC企業とは一言で言えばベンチャー企業に出資する投資会社です。銀行融資が受けられないベンチャー企業を金銭面でサポートし、出資先の企業が上場すると莫大な利益が得られます。また利益の90%以上を投資家に配当することで法人税が免除され高い配当金を支払う事ができます。米国株投資はドル建資産を保有する事になります。

通貨の価値は基本的に国力に比例します。強い国の通貨価値は上がり、弱い国の通貨価値は下がります。それ故、少子高齢化で人口減少が続く日本円の価値は将来に渡り下落すると予想されます。つまり円安です。

円安は食料を始め多くの物を海外からの輸入に頼る日本の物価を押し上げます。インフレ時代の到来です。インフレに備えるには外貨建て資産を持つことが非常に有効です。インフレで円の価値が下がっても、外貨、特に基軸通貨の米ドルを持っているとリスクをヘッジできます。

さて私は株の配当金でセミリタイア後の生活費を賄う計画です。今後は米ドル建ての配当金を増やして将来のインフレに備えていきたいと考えています。

まだまだ買いますよー!!

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iDeCo(イデコ)はセミリタイア後の節税の切り札になる

iDeCo(イデコ)はセミリタイア後の節税の切り札になる(第3,654回更新)

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iDeCo(イデコ・個人型確定拠出年金)は節税しながら投資ができる画期的制度です。積み立てた掛金は、全額が所得控除の対象となり、「所得税」と「住民税」が軽減されます。

特に自営業者等の第1号被保険者は、掛金上限が月額6万8,000円(年額81万6,000円)と一番高く、最も有利な節税効果を得られます。これを利用しない手はありません。

私はセミリタイア後は国民年金加入者である第1号被保険者になります。そこでイデコで上限の年間81万6,000円分の投資商品を購入する予定です。

税金は所得に対して課税されます。私のリタイア後の収入はおおよそ360万円です。通常であればこの360万円に対して課税されますが、イデコの掛金は収入から差し引けます。つまり、360万円-81万6,000円=278万4,000円が課税対象となるのです(実際には基礎控除や社会保険控除が適用さるので課税所得はもっと低くなります。またイデコは運用益も非課税なのでとても有利に運用できます。)。

イデコの節税効果は絶大で所得金額が低ければ住民税や国民健康保険料も低く抑えられます。まさに私にとってセミリタイア後の節税の切り札です。そして60歳以降は運用で増えた掛金を自分年金として受け取れます。もしあなたもセミリタイアを目指すならぜひイデコの節税効果を享受しましょう!


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高配当株投資で毎月1万円の不労所得を得る方法

高配当株投資で毎月1万円の不労所得を得る方法(第3,653回更新)

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毎月1万円の不労所得があれば、あなたの人生は劇的に変わります。例えば、

●5千円の豪華ランチが2回も食べられる!
●高級スパで癒しの時間が過ごせる!
●欲しかった電化製品が買える!
●年2回の海外旅行が楽しめる!

どうですか?考えるだけでワクワクしませんか!

毎月1万円の不労所得はあなたの人生を確実に豊かにします。例えば利回り4%の高配当株を300万円分買うだけで実現できます。300万円の4%は年間12万円。つまり毎月1万円になります。実際に配当利回り4%の銘柄(含むETF)は比較的簡単に見つかります。NISA(ニーサ)を使えば税金不要なので4%の配当金は丸々貰えます。

一度仕組みを作ってしまえば、あとは毎年12万円が自動的に入ってきます。まさにお金の自動製造機です。この不労所得で人生を楽しみましょう!今後はあなたのお財布からお金を出す機会は確実に減ります。

高配当株投資は私が実践している投資手法です。事実、私は株の配当金でセミリタイア生活を送る計画を立てています。高配当株投資は再現性が高く、投資初心者でも比較的簡単に始められます。

元本300万円は毎年50万円貯められる人なら6年間で。毎年100万円ならたったの3年で作れます。もし元本が500万円なら毎年20万円、1,000万円なら毎年40万円の不労所得が得られます。夢が広がりますね!

あなたも高配当株投資で毎月1万円の不労所得を作ってみませんか。日々の生活が確実に豊かになりますよ!


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利回り6%超!高配当2銘柄を更に買い増し!

利回り6%超!高配当2銘柄を更に買い増し!(第3,652回更新)

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高配当2銘柄を更に追加購入しました。

●エネクス・インフラ投資法人
購入株数→1株
約定単価→93,700円
予想配当→6,000円
配当利回り→6.40%
総保有数→25株

エネクス・インフラ投資法人は伊藤忠エネクスをメインスポンサーとし、三井住友信託銀行がサブスポンサーに名を連ねています。この強力なタッグで太陽光発電を中心とする再生可能エネルギーの売電により安定した収益を確保しています。総保有数は25株となり、年間15万0,000円の配当収入が見込めます。

●ソフトバンク
購入株数→100株
約定単価→1,429円
予想配当→86円
配当利回り→6.02%
総保有数→1,200株

同社は言わずと知れた通信大手。ソフトバンクを筆頭に、ワイモバイルやLINEMOのブランドを有しています。政府主導の携帯料金引き下げはマイナス要因ですが、同社の収益構造は通信料に頼らない非通信分野にシフトしてきています。近年は傘下のヤフー、LINE、ペイペイ等が収益の柱に育ってきています。実際に第3四半期決算においてコロナ禍の中でも増収増益を確保しています。総保有数は1,200株となり、年間10万3,200円の配当収入が見込めます。

一方資金捻出のためザイマックスリートを全株(5株)を売却しました。

売値→610,000円
買値→555,100円
利益→54,900円

ザイマックスリートの主要投資先はオフィスやホテル。これらの需要は暫く低迷が続きそうです。またここ数日で株価が急上昇し、配当利回りは4.2%程度まで急低下しました。そこで利益が出ているうちに売却した方が賢明だと判断しました。売却で得た資金がまだ37万円程度残っているので他の高配当銘柄を買いたいと思います。


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配当利回り4.71%!武田薬品工業を初取得しました

配当利回り4.71%!武田薬品工業を初取得しました(第3,651回更新)

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以前から注目していた武田薬品工業を初取得しました。まずは取引詳細をご覧下さい。

購入株数→100株
約定単価→3,819円
予想配当→180円
配当利回り→4.71%

武田薬品工業は国内最大手の製薬会社。「アリナミン」や「漢方胃腸薬」等が有名ですよね。製薬会社はディフェンシブ銘柄と呼ばれ、景気に左右されにくい安定した業績が魅力です。

また同社は何と30年以上に渡って減配がありません。この安定配当が魅力で、私は以前から注目していました。配当利回り4.5%水準の4,000円以下で仕込みたいと思っていましたが、今回は3,819円で買えました。長期保有して配当金生活の収入源にしたいと思います。

一方で資金捻出のため出光興産を半分(100株)利確しました。

売値→274,700円
買値→218,600円
利益→56,100円
残株→100株

石油会社は製薬会社とは異なり、業績が景気に大きく左右されます。また石油株は他にもエネオスHDも保有しているので、今回は持ち株の半分を売ってポートフォリオをリバランスしました。また今回の銘柄入替によって配当収入が6,000円増えます。

セミリタイアが目前に迫っていますが、今後も保有株を点検してポートフォリオの見直しを行っていきたいと思います。


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セミリタイア×株主優待=最強タッグ!

セミリタイア×株主優待=最強タッグ!(第3,640回更新)

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私は高配当株投資がメインですが、サブ戦略として株主優待投資を行っています。株主優待はセミリタイア後の生活の大きな助けになってくれます。私はセミリタイア×株主優待=最強タッグだと考えています。今日はその3つの理由についてお話したいと思います。

理由① 生活費の助けになる
私は外食系の株主優待を数多く所有しています。年間で11万5,000円分が届きます。またクオカードが年間3万5,000円分届きます。合計すると15万円分です。1回1,000円のランチを150回無料で食べられる計算です。また他にも家電、洋服、日用品が買える優待券や、カタログギフトも届きます。これらの「隠れ収入」はリタイア後の生活費の大きな助けになります。

理由② 様々な娯楽が無料で楽しめる
株主優待を利用して様々な娯楽が無料で楽しめます。例えば、映画が年間8本、ホテルに2回の無料宿泊、約2万円相当の旅行券、1万2,500円分のスパ利用ポイント等々。娯楽はリタイア後の生活に潤いを与えてくれるので、これらの株主優待はとても嬉しいです。

理由③ 強制的に外に出る理由になる
セミリタイアすると毎日やる事がなく家に引きこもる・・・そんな心配があります。特に65歳を過ぎるとその傾向は高まります。しかし株主優待はある意味「強制的」に外出させる道具になります。株主優待名人の桐谷さんは優待券を使うために毎日自転車で疾走していますよね。まさに株主優待=ボケ防止です。

これら3つの理由でセミリタイア×株主優待=最強タッグだと考えます。リタイア後も株主優待生活を存分に楽しみたいと思います!


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投資初心者にインデックス投資をお勧めする3つの理由

投資初心者にインデックス投資をお勧めする3つの理由(第3,639回更新)

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「資産運用なくして、豊な将来はなし」。これは現代を生きる私達の現実です。実際に銀行の預金金利はほぼ0なので、預金ではお金は全く増えません。それどころかインフレによってお金の価値は目減りするでしょう。

そこで私が投資初心者の方にお勧めするのがインデックス投資です。これは株式市場全体の動きを表す指標(インデックス)に投資をする手法です。代表的なインデックスとして以下の4つがあります。

①日経平均株価
→日本を代表する225社
②東証株価指数(TOPIX)
→東証1部に上場する全ての銘柄
③ニューヨークダウ
→NY証券取引所に上場する優良な30社
④S&P500指数
→米国を代表する500社

続いて初心者の方にインデックス投資をお勧めする3つの理由をお伝えします。

①分散投資ができるので安全性が高い
投資では1つの銘柄が暴落しても資金を失うことを防ぐために分散投資をする事が重要となります。インデックス投資は1つの銘柄を買うだけで市場全体に分散投資されます。個別株投資に比べて暴落のリスクが低い点がメリットです。

②銘柄選びの必要がなく手間がかからない
国内だけでも約3,000社が上場しています。その中から投資する銘柄を選ぶのはとても大変です。その点インデックス投資なら特定の投資信託を買うだけなので銘柄選びの必要がありません。また積立設定をしておけば毎月自動的に買えるので非常に手軽です。

③少額から投資できる
インデックス投資はわずか100円から始めることができます。一方個別株は通常100株単位なので、数万円~数十万円の資金が必要になるケースがほとんどです。少額から投資できる点がインデックス投資の大きなメリットです。

例えばS&P500に連動する投資信託なら利回り5%程度が期待できます。この投資信託に毎月3万円の積立てを20年間続けると、1,217万円の資産が築けます。もし毎月5万円なら2,029万円もの資産になります。

もしあなたが資産運用に興味があるなら、インデックス投資からスタートすると良いでしょう!


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配当利回り6%超!高配当2銘柄を追加購入しました

配当利回り6%超!高配当2銘柄を追加購入しました(第3,638回更新)

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先週に利回り6%超の高配当株2銘柄を追加購入しました。

●エネクス・インフラ投資法人
購入株数→2株
約定単価→93,600円
予想配当→6,000円
配当利回り→6.41%
総保有数→24株(@89,391円)

エネクス・インフラ投資法人は伊藤忠エネクスをメインスポンサーとし、三井住友信託銀行がサブスポンサーに名を連ねています。この強力なタッグで太陽光発電を中心とする再生可能エネルギーの売電により安定した収益を確保しています。総保有数は24株となり、年間14万4,000円の配当収入が見込めます。

●ソフトバンク
購入株数→100株
約定単価→1,433円
予想配当→86円
配当利回り→6.00%
総保有数→1,100株(@1,397円)

同社は言わずと知れた通信大手。ソフトバンクを筆頭に、ワイモバイルやLINEMOのブランドを有しています。政府主導の携帯料金引き下げはマイナス要因ですが、同社の収益構造は通信料に頼らない非通信分野にシフトしてきています。近年は傘下のヤフー、LINE、ペイペイ等が収益の柱に育ってきています。実際に第3四半期決算においてコロナ禍の中でも増収増益を確保しています。総保有数は1,100株となり、年間94,600円の配当収入が見込めます。

いよいよ私は7月よりセミリタイア生活をスタートします。リタイア後の収入の柱は株の配当金です。リタイアまでに少しでも配当収入を増やすべく、高配当株投資を続けていきます!


テスラの創業者イーロンマスク氏も支持するビットコイン。今から少額でも投資すれば莫大に増える可能性を秘めています。私は500円ずつコツコツ買い増しています。

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セミリタイア達成で私の人生はステージ3へ

セミリタイア決定で私の人生はステージ3へ(第3,637回更新)

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いよいよ7月より待望のセミリタイア生活が始まります。私は自分の人生を25年毎に4つのステージに分けています。

ステージ①
~25歳(学ぶ25年)
ステージ②
~50歳(働く25年)
ステージ③
~75歳(楽しむ25年)
ステージ④
~100歳(貢献の25年)

●ステージ①学ぶ25年
→私は大学卒業後に2年間アメリカに留学をしました。つまり25歳まで学生でした。普通の人よりも2年間多く学ぶ事ができました。

●ステージ②働く25年
→社会人として一生懸命働きました。そして働きながら資産形成に励みました。本来は50歳だった昨年にセミリタアする計画でしたが、想定外のコロナウィルスの影響で1年遅れの51歳となりました。

●ステージ③楽しむ25年
→ちょうど今ステージ③の入口に立ちました。これからの25年間は自分のために時間を使います。やりたい事が沢山あるので楽しみです!

●ステージ④貢献の25年
→私は100歳まで生きます。最後の25年間は社会貢献をします。寄付や私の人生経験の継承をしたいと考えています。

人生は一度きり。
悔いのない生き方をしたいですよね。

自分の人生は自分で決めましょう!

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2021年3月の副業収入は4万640円

2021年3月の副業収入は4万640円(第3,637回更新)

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3月の副業収入が確定しました。先月の結果は4万640円でした。さっそく内訳をご覧下さい。

2021y04m01d_212948829.jpg

先月は目標の4万円をクリアしました!それでは一つ一つ見ていきましょう。

●楽天ポイントせどり→3万1,092円
先月は目標の3万円をクリアしました。楽天ポイントせどりは楽天市場で商品を仕入れて、メルカリやヤフオク等で売る手法です。楽天市場で購入すると楽天スーパーポイントが付与されます。そのポイント分が儲かる仕組みです。楽天ポイントは楽天EDYや楽天ペイを通じて現金同様に使えます。今後もコンスタントに3万円を稼いでいきます。

●ブログ収入→9,548円
ブログ収入は下記2種類です。

①アフィリエイト→5,958円
私のブログを経由して商品やサービスを購入されると報酬を頂けます。先月のアフィリエイト収入は目標の5,000円をクリアしました。

②グーグルアドセンス→3,590円
先月のアドセンス収入は目標の5,000円には届きませんでした。グーグルアドセンスは訪問者数やページビューに比例して増えていきます。今後は更に魅力的な記事を書いて訪問者を増やし、ページビューを増やしていきたいと思います。

さて私は7月からセミリタイア生活を開始します。リタイア後の基本生活費は配当金と家賃収入で十分に賄えます。加えて毎月4万円の副業収入があればかなり充実した生活を送れます。4万円の副業収入は日々の生活を潤す娯楽費として使いたいと考えています。また1月から始めた音声配信のスタンドFMも6月末までに収益化を実現させたいと思います。

副業収入はセミリタイア後の生活を豊かにしてくれます。もしあなたがセミリタイアを目指すなら、現役時代から副業を始めましょう!


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2021年3月の不労所得は41万1,446円

2021年3月の不労所得は41万1,446円(第3,636回更新)

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3月の不労所得を集計しました。
さっそく結果をご覧下さい。

2021y03m31d_212056904.jpg
※配当金は税引き後の手取り
※家賃は管理費・修繕費積立・固定資産税控除後の手取り収入
※家賃の中には更新料(89,000円)を含む

上表の通り結果は41万1,446円でした。先月は2つの大きな入金がありました。一つはカナディアンソーラー・インフラ投資法人からの分配金が約16万円。そして不動産投資から契約更新料が入り、お家賃と合わせて14万円頂きました。今の入居者様(法人契約)から3回目の契約更新をしていただきました。とても有難いです。

続いて昨年との比較をご覧下さい。

2021y04m01d_073423617.jpg

ご覧の通り昨年の3月と比べて約3万円減りました。これはコロナ禍の影響で主力銘柄のホテル系リートの2社からの分配金が激減したことが原因です。具体的には、

●インヴィンシブルリート
8万2,474円→9,588円(-7万2,886円)
●ジャパンホテルリート
4万1,166円→4,574円(-3万6,592円)

この2社だけで11万円の減収となりました。しかし全体のマイナスは3万円程度で済んだのが救いでした。やはり不動産の更新料を頂けたのが大きかったです。

さて私は6月末で会社員を卒業してセミリタイア生活に入ります。資産形成が出来るのも残り3ヶ月間。少しでも入金力を上げて不労所得を増やしていきたいと思います!


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2021年3月末の総資産は1億3,532万円

2021年3月末の総資産は1億3,532万円(第3,635回更新)

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私は企業決算と同じように四半期毎に総資産を計算しています。今回は3月末時点の総資産を計算しました。さっそく結果をご覧下さい。

2021y03m31d_203743306.jpg
※退職金は現時点での想定支給額で計算

上表の通り3月末の総資産は1億3,532万円で、過去最高を更新しました。前回からの上昇額が大きかったのは以下の3つです。

●日本株
→596万円
●ベトナム株 
→487万円
●Jリート
→328万円

続いて前回(昨年末)からの推移をご覧下さい。

2021y03m31d_204856649.jpg

ご覧の通りこの3ヶ月間で総資産が1,531万円増加しました。わずか3ヶ月間で1,500万円以上の資産増加は驚異的です。とても嬉しいです。

思い出されるのは1年前。昨年の3月末はコロナ禍の直撃を受けました。総資産は年初の3ヶ月で2,300万円を超える暴落の9,371万円。あっさりと1億円を割り込みました。当時は先を見通せない非常に厳しい状況でした。

しかしそこから徐々に回復に向かい、この1年間で4,161万円もの資産が増えました。やはり投げ売りせずにじっくり持ち続けて正解でした。

さて私は6月末に会社を退職して7月からセミリタイア生活を開始します。資産形成ができるのはあと3ヶ月です。6月末に資産を1億4,000万円に増やしてセミリタイア生活に入れればと思います。残り3ヶ月間、頑張ります!!


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ベトカブ

Author:ベトカブ
気ままなぶらり旅が好きな東京在住アラフィフ男性です。安くて美味しいB級グルメに目がありません。性格は明るく前向き。好きな言葉は「明日は明日の風が吹く」で、割りと楽観主義です。

アメリカの大学に留学したおかげて人生の視野が広がりました。楽しいことが大好きです!

周りの人達からは「笑顔がイイネ」とよく言われます。ぜひ一度「ベトカブスマイル」をご覧下さい(笑)

2021年7月より株の配当金をメインとしたセミリタイア生活を開始します。資産運用情報がメインですがライフワークの旅行やカフェ巡りの日記も随時アップしていきます。

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