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2019年2月の配当収入は10万4,344円

2019年2月の配当収入は10万4,344円(第2,622回更新)

いつも当ブログをご覧いただき有難うございます。

基本的に日記を毎日更新しています。

ぜひ明日もお越しください。

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2019年2月の配当収入は10万4,344円でした。

2月は11月末決算のインフラファンドとJリートの分配金が多数を占めました。

1ヶ月間で10万円を超える不労所得はとても有難いです。


ただ今年は大きな株価下落局面があると予想しています。

その時に大きく買えるように今はキャッシュをしっかり貯めたいと思います。


エポスプラチナカードの招待状が届きました

エポスプラチナ

ついにエポスプラチナカードの招待状が届きました!

まずはエポス・プラチナカードの4つの魅力をご紹介します。

1、実質年会費無料
招待状経由でカードを作った場合の年会費は2万円です。利用額が年間100万円以上でで2万ポイント(2万円相当)が貰えます。
つまりカードを年間100万円使えば年会費が実質無料となります。私は平均して年間120万円程度カードを使っています。最高級のプラチナカードを実質年会費無料で利用できるのです。

2、プライオリティパスに無料で登録
世界400以上の都市で900以上の空港ラウンジが利用可能。しかも通常年会費399USドルの最上級(プレステージ)会員です。利用料無料で何回でもラウンジを利用できます。

3、最高1億円の海外旅行傷害保険が自動付帯
最高1億円というプラチナカードならではの手厚い保証。海外旅行時のケガや病気はもちろん、携行品の盗難や破損などの損害に対しても補償を受けられます。また国内旅行でもカード利用で最高1億円の保障が付きます。

4、エポスプラチカードグルメクーポンで1名分の食事代が無料
全国約100店舗のハイクラスのレストランで利用可能。2名以上の利用で1名分の代金が無料になるクーポンが貰えます。プラチナカードならでお得なサービス。たまの贅沢に威力を発揮しそうです。


これだけ魅力的なエポス・プラチナカードカード。以前はインビテーション経由のみでしたが、最近では直接申し込みも出来るようになりました。しか直接申し込みの場合年会費3万円。インビテーション経由だと2万円なのでその差は1.5倍。年会費は毎年必要なのでこの差は大きいですね。


ではインビテーションを貰うにはどうすれば良いのでしょうか?

私の場合は下記の3ステップで招待状が届きました。

ステップ① 
エポスカード(年会費無料)を作成

一般カードのエポスカードを作成し7ヶ月間で60万円程利用しました。すると・・・

ステップ②
エポスゴールドカードの招待状が届く

続いて上級カードのゴールドカードを1年間120万円程利用しまいた。すると・・・

ステップ③
ついにエポスプラチナカードの招待状が届きました


つまりエポスカード作成から1年7ヵ月後にプラチナカードのインビテーションを頂きました。

最強カードとの呼び声の高いエポスプラチナカード。

興味のある方はまずはエポスカード作成から始めましょう。


エポスカードの申込みはこちらから。

今なら最大8,000ポイント貰えます。





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優待三昧の休日♪~映画シティーハンター&お洒落ランチ&素敵カフェ

優待三昧の休日♪~映画シティーハンター&お洒落ランチ&素敵カフェ(第2,621回更新)

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シネリーブル池袋にやってきました、

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今日は劇場版シティーハンターを観ます。

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料金は東京テアトルの株主優待券利用で無料♪

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それでは映画を楽しみましょう!!


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久しぶりシティーハンターをを観ましたが、痛快なアクションとコメディが最高でした!

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続いてお楽しみのランチを食べに行きましょう。

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お目当てのお店はこのビルの中に。

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3階のITALIAN RESTAURANT & BAR GOHAN に行きます!

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さっそくお店に入りましょう。

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とてもお洒落な空間です。

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いい感じ♪

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さっそくランチメニューをチェック。
今日はこちらの特製ハンバーグを注文しましょう。
ソースはスタッフさんお勧めのてりやきソースで。

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ランチにはサラダーバーがセット。

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ドレッシングの種類が多くて嬉しい♪

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こちらのドリンクバーもセットになっています。

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まずはサラダとオレンジジュースを頂きます。

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そしてメインのハンバーグが登場!

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それでは、いただきます~!!
このハンバーグ、まるでステーキのようで美味しいです!
お勧めのてりやきソースもいい感じです♪

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食後は温かいコーヒーを頂きます。

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お支払いはワタミの株主優待券2枚利用で無料♪

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味も雰囲気も素敵でした!
ご馳走様でした!!

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今日は気持ちの良い青空です。

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続いて南池袋公園にやってきました。

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都会の真ん中ですが、芝生の緑が眩しいです。

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ありました!
Racines FARM to PARK!
ここは私のお気に入りの素敵カフェです。

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さっそく中に入りましょう。

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まずはカウンターで注文をします。

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お支払いはエポスカードのポイント利用で無料♪
今日は優待三昧で1円も使っていません(笑)。

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そして注文したドリンクを頂いて2階席へ。

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インテリアはナチュラルな木目調。

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暖かいアールグレイを飲みながら日課のブログを執筆します。

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ここのカフェはゆったりしていて居心地抜群。
あっという間に2時間以上が経ちました。

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今日は映画に、ランチに、カフェと、優待三昧の素敵な休日を過ごせました。
やっぱり株主優待投資は楽しいです♪♪


株主優待投資なら手数料実質無料のマネックスがお勧め!

株・投資信託ならネット証券のマネックス

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エポスプラチナカードの招待状が届きました

エポスプラチナカードの招待状が届きました(第2,620回更新)

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エポスプラチナ2

エポスプラチナ

ついにエポスプラチナカードの招待状が届きました!

まずはエポス・プラチナカードの4つの魅力をご紹介します。

1、実質年会費無料
招待状経由でカードを作った場合の年会費は2万円です。利用額が年間100万円以上でで2万ポイント(2万円相当)が貰えます。
つまりカードを年間100万円使えば年会費が実質無料となります。私は平均して年間120万円程度カードを使っています。最高級のプラチナカードを実質年会費無料で利用できるのです。

2、プライオリティパスに無料で登録
世界400以上の都市で900以上の空港ラウンジが利用可能。しかも通常年会費399USドルの最上級(プレステージ)会員です。利用料無料で何回でもラウンジを利用できます。

3、最高1億円の海外旅行傷害保険が自動付帯
最高1億円というプラチナカードならではの手厚い保証。海外旅行時のケガや病気はもちろん、携行品の盗難や破損などの損害に対しても補償を受けられます。また国内旅行でもカード利用で最高1億円の保障が付きます。

4、エポスプラチカードグルメクーポンで1名分の食事代が無料
全国約100店舗のハイクラスのレストランで利用可能。2名以上の利用で1名分の代金が無料になるクーポンが貰えます。プラチナカードならでお得なサービス。たまの贅沢に威力を発揮しそうです。


これだけ魅力的なエポス・プラチナカードカード。以前はインビテーション経由のみでしたが、最近では直接申し込みも出来るようになりました。しか直接申し込みの場合年会費3万円。インビテーション経由だと2万円なのでその差は1.5倍。年会費は毎年必要なのでこの差は大きいですね。


ではインビテーションを貰うにはどうすれば良いのでしょうか?

私の場合は下記の3ステップで招待状が届きました。

ステップ① 
エポスカード(年会費無料)を作成

一般カードのエポスカードを作成し7ヶ月間で60万円程利用しました。すると・・・

ステップ②
エポスゴールドカードの招待状が届く

続いて上級カードのゴールドカードを1年間120万円程利用しまいた。すると・・・

ステップ③
ついにエポスプラチナカードの招待状が届きました


つまりエポスカード作成から1年7ヵ月後にプラチナカードのインビテーションを頂きました。

最強カードとの呼び声の高いエポスプラチナカード。

興味のある方はまずはエポスカード作成から始めましょう。


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今年も確定申告が完了。還付金は17万円!

今年も確定申告が完了。還付金は17万円!(第2,619回更新)

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確定申告

先日税務署に確定申告書を提出しました。

私の場合下記3点を申告しました。

① 不動産投資収入
② 株式投資収入
③ ふるさと納税

例年通り国税庁HPの確定申告コーナーを活用。前年度のデータを読み込めるので作業はたったの1時間で終了しました。特にふるさと納税の入力がかなり楽になりました。

毎年締切ギリギリになるので今年は早めに終わらせました。計算の結果今年は17万円の還付を受ける予定です。

還付金はしっかり再投資したいと思います!


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サーティーワン
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1万3,500円の寄付でサーティワンアイスクリームのギフト券が4千円分貰えます。

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<申し込みは簡単3ステップ>

① 下記リンクからふるなびポータルサイトへ

② 上部の検索から「静岡県小山町」と入力して検索

③ 希望の返礼品で申し込み


ふるなび
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エスコンジャパンリートを新規購入、MCUBS MidCity投資法人、グランディハウスを利確

エスコンジャパンリートを新規購入、MCUBS MidCity投資法人、グランディハウスを利確(第2,618回更新)

いつも当ブログをご覧頂きありがとうございます。

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今月13日に新規上場したエスコンジャパンリート投資法人を新規購入しました。

購入数→2口
約定単価→@99,500円
予想分配金→6,282円(6,871円)
利回り→6.31%(6.90%)

この銘柄はデベロッパーの日本エスコンをスポンサーとする一方で、スポンサーの資本・業務提携先である中部電力もサポート会社として物件情報の提供等を行っています。

投資方針としては首都圏、近畿圏、中京圏、福岡県の生活密着型商業施設及びその底地を主要投資対象と位置付け、土地建物と底地で半々となるポートフォリオ構成方針を掲げています。こうした底地重視はJ-REITの中では初の試みです。

気になる予想分配金は下記のように公表されています。
2019年7月期→2629円
2020年1月期→3653円
2020年7月期→3218円

2019年7月期+2020年1月期の利回りは6.31%ですが、2020年1月期+2020年7月期ほ6.90%に跳ね上がります。Jリート銘柄で7%に迫る利回りはトップクラスです。

また資金捻出の為、年初来高値更新で利回りが4%台に低下したMCUBS MidCity投資法人及び、利回りが3%台のグランディハウスを利確しました。

MCUBS MidCity投資法人
買値→81,300円
売値→95,300円
利益→14,000円

グランディハウス
買値→41,400円
売値→44,100円
利益→2,700円

今後も日本エスコンジャパンリートの株価の動きを見ながら買い増しを検討したいと思います。


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① 下記リンクからふるなびポータルサイトへ

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ふるなび
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2019年2月、神奈川県松田町、河津桜2019’

2019年2月、神奈川県松田町、河津桜2019’(第2,617回更新)

今年も松田町の河津桜を観に行きました!

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新松田駅にやってきました。

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さっそくさくら桜まつりの会場へ向かいましょう。
ここからおよそ25分程歩きます。

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今は5~6分咲きのようです。

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会場の西平畑公園まであと5分です。
頑張って歩こう!

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おおー!富士山が大きく見えます!

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到着しました!
ここで200円の協力金を支払います。

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それでは河津桜を観に行きましょう!楽しみ!!

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おお~!咲いていますよ!!

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綺麗です!!

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桜と富士山のコラボレーション♪

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青空と濃厚なピンク色の桜のベストマッチ♪

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まだ6分咲きですが見応え十分です。

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おおお~!桜と菜の花の素敵なコラボ!!

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すごく綺麗です。

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季節は2月ですが気分はもう春爛漫です♪

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素晴らしい絶景です!

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それではゆっくり桜を見て回りましょう。

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いや~!実に感動的でした!!

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今年は更に山を登ってあぐりパーク嵯峨山苑へ行ってみます。

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ここからおよそ15分歩きます。

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気温がどんどん上昇。暑いのでダウンを脱ぎます。

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かなりキツイですがあと2分!

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やったー!到着です!!

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それでは中に入りましょう。

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入園料300,円を支払って入園します。
どんな景色が見られるのでしょうか・・・

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おおお~!!

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これはすごい!!!

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感動的な景色が広がっています!!

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苦労して登山をした甲斐がありました!

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しかもとても空ているのでゆっくり鑑賞できます。

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それではしばらく絶景を見て歩きましょう。

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これはすごい!!
眼下に雄大な景色が広がっています!

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本当に綺麗!とても贅沢な時間です。

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まるで別世界にいるようです♪

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今日は天気が最高で絶好のお花見日和でした。

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初めて訪れたあぐりパーク嵯峨山苑。

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ぜひ来年もぜひ来たです!

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今年初めてのお花見は本当に最高でした。

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気分はまさに春爛漫。

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皆様もぜひ訪れてみて下さい。
お勧めです!!


私の愛用のカメラはこちら。

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素敵なカフェ巡り~池袋ホノルルコーヒー・ダイナー

素敵なカフェ巡り~池袋ホノルルコーヒー・ダイナー(第2,616回更新)


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池袋東武百貨店にやってきました。

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そしてエレベーターに乗って11階へ。

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ありました!
ホノルルコーヒー・ダイナー!

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店内も素敵ですが、

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せっかくなので開放的なテラス席へ。

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アイスカフェラテを注文。
大きなグラスでボリューム満点です!

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デパートの中とは思えない開放感。
居心地も悪くないです!

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お支払いはデパート積立で頂いた商品券利用で無料♪

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私にとって素敵なカフェで過ごす時間は至福です。
今後も色々なカフェを開拓したいです!

ダイヤモンドザイ4月号は私の大好きな高配当株特集!別冊付録の株主優待ブックも必見!

ダイヤモンドザイ4月号は私の大好きな高配当株特集!別冊付録の株主優待ブックも必見!(第2,615回更新)

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ぜひ明日もお越しください。


ダイヤモンドザイ4月号

ダイヤモンドザイ4月を購入しました。

特集は私の大好きな高配当株。

気になる中身はこちら。

◎別冊付録
年間で1世帯あたり4万円の負担増に備えろ!
消費増税から生活を守る株主優待 123銘柄

●2大ランキング利回りBEST15&少額株BEST15
●桐谷さんの増税対策! 異なる2タイプの優待株で備えろ! &激セコ節約ワザ12
●優待株で備える8ジャンル

1-外食、2-お酒、3-日用品、4-家電・百貨店、5-娯楽、6-衣料品、7-美容健康、8-金券

◎巻頭企画
優劣が鮮明に! 第3四半期決算でわかった本命株 16

◎第1特集
高配当株+Jリートの儲け方
●買い×売りもズバッと判定! 利回り4%以上の全221銘柄の辛口評価!
●高配当株の投資ワザ9とオススメ銘柄73
●STAGE「A」安定配当でお小遣いアップ! とにかく高い配当収入にこだわる!
●STAGE「B」成長株を狙って資産額を増やす! 配当を取りつつ値上がり益を狙う!
●STAGE「C」日本とは「株主還元力」がケタ違い! 米国高配当株で配当&上昇を狙う!
●STAGE「D」少額で夢の大家さんになる! Jリートで4%以上の家賃収入!

◎第2特集
毎月収入があるしくみを作れ!
じぶんで作る年金ガイド
しくみ作りを計画! /投資先別の留意点/4人の達人のリアル事例集

◎第3特集
ZAi読者が2018年に買った株を診断!
まだ持つ?もう売る?値下がり株をメッタ斬り!
●アンケート結果発表! 昨年は読者の78%が買った株で損していた!
診断1-「IPO株」ソフトバンクなど
診断2-「お騒がせ株」TATERUなど
診断3-「優待株」RIZAP グループなど
診断4-「高配当株」日産自動車など
診断5-「有名株」楽天など
19年投資の7つの心得

◎第4特集
フリマアプリでお小遣い稼ぎ!
高く売るコツも!

◎第5特集
買い×売りが一目瞭然!
毎月分配型投信100本の本当の利回り

◎ZAi NEWS CHANNEL
1-3・6・9・12月に投信は買うな!
2-退職金専用定期預金の金利優遇をチェック!

◎連載に注目!
●59歳、本誌崖っぷち部員の同時進行ドキュメント定年退職までのロードマップ
第2回「定年後の再就職ってどーする?」

●一緒に月1万円の「投資」を始めよう! AKB48 in NISA
「ダメ株とバッサリ別れる方法」編

●株入門マンガ恋する株式相場!
VOL.31「高収入より配当収入を目指せ」

●マンガどこから来てどこへ行くのか日本国
「それでも家が欲しい! 不動産投資は今こそ買いか見送りか」


購入は楽天ブックスがお勧め。
送料無料+楽天スーパーポイント付与でお得です!





利回り7%超のエネクス・インフラファンドを買い増し、東京エレクトロンを一部利確

利回り7%超のエネクス・インフラファンドを買い増し、東京エレクトロンを一部利確(第2,614回更新)

いつも当ブログをご覧いただき有難うございます。

基本的に日記を毎日更新しています。

ぜひ明日もお越しください。


エネクス・インフラ投資法人を追加購入しました。

・購入数 2口
・約定単価 @84,500円
・予想分配金 5,953円
・利回り 7.04%
・総保有数 4口(@84,000円)

この銘柄は今月13日に上場しばかりです。

メインスポンサーは東証一部上場企業の伊藤忠エネクス。また三井住友信託銀行やマーキュリアインベストメント等も資本参加しています。

ここが他のインフラファンドど違う点は太陽光発電だけでなく、風力発電所3件、水力発電所3件で優先的売買交渉権取得予定となっている点が注目されます。

もし優先的売買交渉権の取得からポートフォリオへの組入まで順調に進めば、太陽光発電所一色となっている現状の上場インフラファンド市場に一石を投じるかもしれないと言われています。

7%超の利回りは御の字。先日に続き2口追加購入しました。


また資金捻出のため保有する東京エレクトロン株の一部を利益確定しました。

・売却数→10株
・買値→159,600円
・売値→159,800円
・利益→200円

今後も株価の推移を見ながら10口程度まで買い増ししたいと思います。


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② 上部の検索から「静岡県小山町」と入力して検索

③ 希望の返礼品で申し込み


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この冬は新しい服を一切買わずに乗り切れそうです

この冬は新しい服を一切買わずに乗り切れそうです(第2,613回更新)

いつも当ブログをご覧いただき有難うございます。

基本的に日記を毎日更新しています。

ぜひ明日もお越しください。


私はなるべく物を買わない生活を心がけています。

洋服もその一環。

この冬は新しい服を一切買わない目標を達成できそうです。


タンスを開ければ沢山の服が入っています。

一冬を乗り切るには十分な量です。

きっとみなさんも同じような状況ではないでしょうか。


新しい服を買うとその分スペースを使ってしまいます。

すでに十分な量があるのに、これ以上買うということは、お金とスペースの無駄使いです。

百歩譲って、もし新しい服を買うのであれば、必ず一つ古い服を処分します。

もし処分できないのなら、新しい服はそもそも必要ないのです。


服を買わずに節約したお金は大好きな旅行にしっかり使いたいと思います。


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ふるなび
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やったね!エポスゴールドボーナスポイント(1万ポイント)が付与されました♪

やったね!エポスゴールドボーナスポイント(1万ポイント)が付与されました♪(第2,612回更新)

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先日エポスゴールドカードから下記のメールが届きました。


いつもエポスゴールドカードをご利用いただき、誠にありがとうございます。

ゴールドカード年間ご利用ボーナスポイントの加算が完了いたしましたので、 お知らせいたします。一年間のご愛顧、厚く御礼申し上げます。

◆今回、加算されたボーナスポイント:10,000P



エポスゴールドカードは年間100万円の利用でボーナスポイントとして10,000Pが付与されます。

通常ポイントは利用額の0.5%なので100万円利用で5,000ポイント。

これにボーナスポイントを加えると年間15,000ポイントになり、還元率は1.5%の高額還元になります。


しかもゴールドカードはインビテーション経由で作ったので年会費は永年無料。


空港ラウンジの利用権や手厚い海外旅行傷害保険等、ゴールドカードならではのハイクオリティなサービスが無料で受けられるのは嬉しいです。

ちなみに自分で申し込む場合は年会費5,000円が必要です。


私の場合はエポスカードを利用しておよそ7ヶ月。

利用額が100万円程度なった段階でゴールドカードへのインビテーションが届きました。

利用額100万円がインビテーション発行の目安となっているようです。

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①まずはエポスカードを作成
②累計100万円の利用
③年会費無料のゴールドカードのインビテーションが届く


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2019年2月、ラジオ日経、「北野誠のトコトン投資やりまっせ」公開収録イベント参加報告

2019年2月、ラジオ日経、「北野誠のトコトン投資やりまっせ」公開収録イベント参加報告(第2,611回更新)

ラジオ日経の人気番組、「北野誠のトコトン投資やりまっせ」の公開収録イベントに参加しました。


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永田町にやってきました。

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そして徒歩2分程でJA共済ビルに到着。

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さっそくイベント会場のカンファレンスホールへ。

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受付を済ませて会場へ入りましょう。

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この後も続々と人が入り会場は満席状態です。

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今日の資料と、これは??

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チョコレートでした!ちょっぴり嬉しいかも♪笑

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いよいよイベントが始まります。楽しみです!

番組メンバーは、北野誠さんと、進行役の大橋ひろこアナ、そしてアシスタントの早乙女璃奈さんの3名。そしてスペシャルゲストは武者リサーチ代表の武者陵司さんでした。

今回は武者さんのお話を拝聴できるのがとても楽しみでした。いつもように切れ味鋭い語り口で今後の日本株は明るいと力説されていました。とても元気の出るお話でした。

資料の中に「今までの投資で一番儲かった経験は?」という参加者アンケートがありました。アンケートは事前に回収され、番組内で何人かのエピソードが取り上げられました。

その中で、私が現在保有するベトナム株銘柄が、元本80万円→1,000万円以上になっているという回答が取り上げられました。ちょっと嬉しかったです^^;


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このラジオ番組は私のお気に入りなので今後も応援していきたいです!

大江戸温泉リートから合計2万6,660円分の配金と優待を頂きました

大江戸温泉リートから合計2万6,660円分の配金と優待を頂きました(第2,610回更新)

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10口保有している大江戸温泉リートから分配金と株主優待を頂きました。

大江戸分配金
今回の分配金は2万4,440円


大江戸温泉リート
株主優待は2千円分の利用券。
対象の大江戸温泉施設で利用できます。


2つの合計で2万6,660円分です。

ちなもに分配金と優待は嬉しい年2回。

単純に2倍すると5万3,320円分になります。

長期保有して高額のインカムゲインを貰い続けたいと思います。



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待望の大復活!ふるさと納税でサーティーワンアイスクリーム商品券を貰おう!(第2,609回更新)

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私も優待投資家ブロガーさんのオフ会に参加したいっ!

私も優待投資家ブロガーさんのオフ会に参加したいっ!(第2,608回更新)

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優待ブロガーさんのオフ会記事を目にする機会が増えました。

優待券を持ち寄って楽しく交流されている様子が伝わってきます。

そんな私も優待投資家の端くれ。

一度は優待ブロガーさんの集まりに参加してみたいです。

ちなみに私は資産運用はもちろん、旅行、カフェ巡り、ライブ参戦をライフワークとしています。

これらが好きな方とは話が合うと思います。

こんな私ですがぜひオフ会の仲間に入れて下さい!!


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すかいらーくの配当半減は優待改悪への序章か

すかいらーくの配当半減は優待改悪への序章か(第2,607回更新)

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一昨日発表されたすかいらーくの2018年度通期決算。

営業利益は228億円、前年比18.7%減となりました。


注目すべきは同時に発表された今期の配当政策です。

配当は前期38円⇒今期予想19円と半減。

今後の配当方針は調整後期利益の30 %へと大きく変更されました。

同社株の魅力の一つは高い配当金だったので残念です。


一方で現行の手厚い株主優待は今期は継続実施されます。

つまり、「配当を犠牲にして、優待を維持した」とも取れます。


しかし日本特有の優待制度には海外投資家からの批判が以前から有ります。

配当を重視する海外投資家は今回の政策変更は面白くないはず。

「優待よりも配当を上げろ!」との声が高まれば優待改悪のリスクが高まるでしょう。

実際、昨日の株価は-125円(-6.92%)円と急落しました。


すかいらーくには以前から優待改悪懸念がありました。

お得すぎる優待はいつ改悪されてもおかしくありません。

もし改悪があれば株価暴落は免れないでしょう。


ちなみに私は昨年保有数を1,000株→300株へと減らし、売却代金を利回り7%程度のインフラファンドへと乗り換え済です。

この判断は結果的には正解だったかもしれません。

ただすかいらーくの優待は非常に使い勝手が良いので改悪してほしくないですね。



ふるさと納税全国人気ナンバー1!大阪府泉佐野市の返礼品はすごい!)

ふるなびで人気No1の大阪府泉佐野市。

1万円の寄付で貰える魅力的な返礼品の数々をご覧ください。

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ピーチ

LCCピーチアビエーションのポイント。
返礼率は驚きの50%!

アサヒスーパードライがドカンと1ケース。
ビール好きにはたまらない!



黒毛和牛

高級国産黒毛和牛が驚きの2.2キログラム!
焼肉で食べたい♪

ブランド米が合計1.5キログラム!
家計も大助かり♪


6月以降は総務省の規制が入り魅力が半減します。

今のうちにできだけ沢山の寄付がお勧めです。

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<優待利用>いろはにほへとで絶品2色まぐろ丼♪

<優待ランチ>いろはにほへとで絶品2色まぐろ丼♪(第2,606回更新)

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池袋にやってきました。

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目的地はこちらの「いろはにほへと」さん。
コロワイド系列の居酒屋です。

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今日はお得で美味しいランチを頂きます。

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さっそく地下にあるお店に入りましょう。

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個室風の広々したテーブル席を独り占め♪

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2色まぐろ丼とうどん定食(890円)を注文します。

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ランチタイムはドリンクバーが無料で付いてきます。

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オレンジジュースを飲みながら料理の到着を待ちましょう。

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きまししたー!!
ボリューム満点で美味しそうー!!

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それでは、いただきますー!!
味もボリュームも大満足♪♪

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食後は温かいお茶を頂きます。

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お支払いはカッパ・クリエイトの優待ポイント利用で無料!

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とても美味しかったです。
ご馳走様でした!
やっぱり優待投資は楽しいです♪♪


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利回り7.13%!上場2日目のインフラファンドをNISA買い!

利回り7.13%!上場2日目のインフラファンドをNISA買い!(第2,605回更新)

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上場2日目のエネクス・インフラ投資法人をNISAで買いました。

・購入数→2口
・約定単価→83,500円
・予想分配金→5,953円
・利回り→7.13%

このファンドは上場前からチェックしていました。

メインスポンサーは東証一部上場企業の伊藤忠エネクス。また三井住友信託銀行やマーキュリアインベストメント等も資本参加しています。

ここが他のインフラファンドど違う点は太陽光発電だけでなく、風力発電所3件、水力発電所3件で優先的売買交渉権取得予定となっている点が注目されます。

もし優先的売買交渉権の取得からポートフォリオへの組入まで順調に進めば、太陽光発電所一色となっている現状の上場インフラファンド市場に一石を投じるかもしれないと言われています。


今回は公開価格92,000円に対して83,500円と大幅に安い値段で購入できました。予想分配金利回りは7%超と申し分ありません。NISA枠で買ったので分配金は税金が引かれることなく丸々貰えます。

また資金捻出のため保有する東京エレクトロン株の一部を利益確定しました。

・売却数→10株
・買値→159,600円
・売値→163,750円
・利益→4,150円

注目していたインフラファンドが買えて良かったです。

株価が更に下がるようなら追加購入をしたいと思います。


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優待三昧の休日♪~映画、ランチ、素敵カフェ~

優待三昧の休日♪~映画、ランチ、素敵カフェ~(第2,604回更新)

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イオンシネマ板橋にやってきました。

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今日は以前から楽しみにしていたマスカレードホテルを観ます♪

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さっそく5階の劇場にやってきました。

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まずはチケットを購入。
私はイオンの株主なので料金はお得な1,000円♪

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しかもドリンク券も無料で貰えます。

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今日はコーラを頂きました♪

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七つの会議!
とても気になっている作品です。
次回はこの映画を観に行きたいです。

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それでは劇場に入りましょう。

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楽しみです!!

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およそ2時間20分の超大作映画は大満足!
木村拓哉さんと長澤まさみさんのコンビネーションが抜群でした!

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続いて池袋に移動してきました。

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ありました!
これからお気に入りの天狗でランチを頂きます。

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さっそく地下にあるお店に入りましょう。

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お気に入りの鶏の唐揚げ定食はたったの550円♪

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注文を済ませて料理の到着を待ちます。

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きました!
美味しそう~!!

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それでは、いただきます~!!
天狗のランチが味がしっかりしていてとても美味しいです。

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テンアライドの500円分の優待券利用で支払いは50円。
ご馳走様でした!!

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それでは最後に私の大好きなカフェに行きましょう。

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続いて南池袋公園にやってきました。

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池袋の中心地と思えない風景です。

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ありました!
Racines FARM to PARK!

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さっそくお店に入りましょう。

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ドリンクを注文していつものように2階席へ。

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ラッキー!
それほど混んでいません!

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こちの席に座りましょう。

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アールグレイを飲みながらブログを執筆します。
ここは本当に居心地抜群です!

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ちなみにここのお支払いも株主優待で。
丸井グループの優待ポイントVISAプリペイドカードにチャージして利用しました。

今日は映画も、ランチも、カフェも、全て優待を利用。
優待投資はやっぱり楽しいです♪♪


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素敵なカフェ巡り日記~赤羽 good news kafe+

素敵なカフェ巡り日記~赤羽 good news kafe+(第2,603回更新)


素敵なカフェ巡りは私のライフワークです。

今回は赤羽のグッドニュースカフェ(good news kafe+)を訪れました。


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赤羽駅から7分程でカフェに到着。
入口がお洒落で良い感じ♪

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お店はこじんまりとした素敵な空間です。

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店内にはお洒落な北欧雑貨が並んでいます。

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今日はアイスコーヒーを注文。
深みのある本格派で美味しいです。

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赤羽と言うと飲み屋街のイメージがありますが、
こんなお洒落なカフェがあるんですね。

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なかなか居心地良かったです。
また訪問したいです!



ふるさと納税でサーティーワンのギフト券が貰える!

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兵庫県三木市へ1万円寄付すると、サーティワンアイスクリームのバラエティパックギフト券が2枚貰えます。

全国のサーティワンアイスクリーム店舗でバラエティパックレギュラーサイズ6個入りの商品と引き換えができます。

ギフト券の価値は4,000円程度。

返礼率40%は非常にお得です。

またギフト券に有効期限はないのでとても便利です。

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ふるなび
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優待改悪?のフリュー(6238)をようやく損切り

優待改悪?のフリュー(6238)をようやく損切り(第2,602回更新)

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先週プリントシール機(プリクラ)大手のフリューを損切りしました。

・買値 10万5,000円
・売値 10万4,500円
・損失 500円

同社は昨年11月に優待の変更を発表。

それまでの2,000円分のクオカードからプレミアム優待倶楽部2,000ポイントに。

どちらも同じ2,000円分に見えますが、プレミアム優待倶楽部の実質価値は半額程度です。

つまり2,000ポイントは1,000円程度の価値の商品と交換になります。

実質的には改悪ですね。


しばらく株価は低迷していましたが、ようやく買値付近まで上がってきたので、迷わず損切りしました。

損失は500円ですが、昨年に配当3,000円+クオカード2,000円を貰っているので、実質的には4,500円のプラスでした。

ま却後株価は更に下落したのでタイミングは悪くなかったと思います。

売却で得たキャッシュは次の株価下落時にしっかり買えるようにキープします。


ふるさと納税でサーティーワンのギフト券が貰える!

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株主優待で映画「七つの会議」を無料鑑賞♪

株主優待で映画「七つの会議」を無料鑑賞♪(第2,601回更新)

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七つの会議


バリューHRの株主優待ポイントで映画「七つの会議」のムビチケを頂きました。

池井戸潤原作の話題作。

野村萬斎、香川照之、及川光博、片岡愛之助等の豪華キャスト。

以前から気になっていたこの映画を観るのが楽しみです。

やっぱり株主優待投資は楽しいです♪♪


優待投資なら手数料実質無料のマネックスがお勧め!

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日本一美味しい赤羽の豆電プリン♪

日本一美味しい赤羽の豆電プリン♪(第2,600回更新)

以前から気になっていた赤羽にある豆電COFFEE。

日本一美味しいと呼び声高い豆電プリンをいただきました!

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豆電COFFEEにやってきました。赤羽駅から徒歩7分程です。

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入口が小さいのでちょっと分かり難いです^^;

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それではさっそくお店に入りましょう。

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中はこじんまりした空間です。

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可愛いインテリア。

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そこかしこに絵が飾ってあります。

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一人なのでカウンター席に座りましょう。

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お目当ての豆電プリンとほっとみるくコーヒーを注文。

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インテリアが可愛いです。

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どんなプリンが出てくるかワクワクします♪

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きました~~!! 美味しそう~~!!!

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日本一美味しいと言われるプリンとご対面♪

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それでは、いただきます~!!
濃く深い濃厚なカラメルソースと硬めのプリン。
評判通り最高に美味しいです!!
なめらかなミルクコーヒーとの相性が抜群です。

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店内は「豆電COFFEE」の由来の豆電球がたくさん。

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日本一美味しいと言われるプリンは自分史上最高の味でした。
赤羽には個性的なカフェが多いのでもっと探索したいです!



ふるさと納税でサーティーワンのギフト券が貰える!

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兵庫県三木市へ1万円寄付すると、サーティワンアイスクリームのバラエティパックギフト券が2枚貰えます。

全国のサーティワンアイスクリーム店舗でバラエティパックレギュラーサイズ6個入りの商品と引き換えができます。

ギフト券の価値は4,000円程度。

返礼率40%は非常にお得です。

またギフト券に有効期限はないのでとても便利です。

さらにふるなび経由なら寄付額の1%のアマゾンギフトコードも貰えます。

<申し込みは簡単3ステップ>

① 下記リンクからふるなびポータルサイトへ

② 上部の検索から「サーティワン」と入力して検索

③ 希望の返礼品で申し込み


ふるなび
ふるなび


<ふるさと納税>1万円の寄付で4千円相当のサーティーワンのギフト券が貰える!

<ふるさと納税>1万円の寄付で4千円相当のサーティーワンのギフト券が貰える!(第2,599回更新)

いつも当ブログをご覧いただき有難うございます。

基本的に日記を毎日更新しています。

ぜひ明日もお越しください。


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兵庫県三木市へ1万円寄付すると、サーティワンアイスクリームのバラエティパックギフト券が2枚貰えます。

全国のサーティワンアイスクリーム店舗でバラエティパックレギュラーサイズ6個入りの商品と引き換えができます。

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またギフト券に有効期限はないのでとても便利です。

さらにふるなび経由なら寄付額の1%のアマゾンギフトコードも貰えます。

アイスクリーム好きの私にはたまらい返礼品です♪


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② 上部の検索から「サーティワン」と入力して検索

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ふるなび
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今年最初のNISA取引は利回り5.11%の高配当株を買い!

今年最初のNISA取引は利回り5.11%の高配株を買い!(第2,598回更新)

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今年最初のNISA買いをしました。

購入したのはTHEグローバル社(3271)です。

まずは下記詳細をご覧ください。

買値 489円
株数 100株
予想配当 25円/株
利回り 5.11%


同社の主力は不動産事業とホテル事業。

特にホテルは外国人に人気の京都エリアに多数保有しており、旺盛なインバウンド需要をダイレクトに享受できます。

先日発表された第2四半期決算は経常利益が△515百万円→△1,375百万円へと大幅な赤字拡大。

これを嫌気されて株価は急落しました。


しかし急落は仕込みのチャンス。

私は下記2点の理由により購入を決めました。

① 第4四半期に全体の7割の引渡しが集中するため、通期業績予想は変更していない。

② 通期の予想一株利益は167円。予想配当の25円は少ないので増配も期待できる。


また資金捻出のため三共生興を利確しました。

買値 34,900円
売値 41,300円
利益 6,400円

今回の銘柄入れ替えにより配当は年1,000円増加します。

今後のグローバル社の成長に期待したいと思います!



ふるさと納税でサーティーワンのギフト券が貰える!

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兵庫県三木市へ1万円寄付すると、サーティワンアイスクリームのバラエティパックギフト券が2枚貰えます。

全国のサーティワンアイスクリーム店舗でバラエティパックレギュラーサイズ6個入りの商品と引き換えができます。

ギフト券の価値は4,000円程度。

返礼率40%は非常にお得です。

またギフト券に有効期限はないのでとても便利です。

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ふるなび
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杉村富生さんに感謝!青山財産ネットワークスが再びの増配発表で大幅高!

杉村富生さんに感謝!青山財産ネットワークが再びの増配発表で大幅高!(第2,597回更新)

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5日に青山財産ネットワークスが昨年12月度の本決算を発表。

売上が18.3%増、経常利益が44%増と好決算でした。

また今期の予想配当を39円⇒45円への増配も発表。

好決算を受け昨日の株価は+286円(17.72%)と急伸しました。


私がこの銘柄を知ったのは昨年12月に参加した杉村富生さんの講演会。
↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓
2018年12月、杉村富生・和島英樹株式講演会参加報告


ちょうど当時話題のソフトバンクの新規上場直前のタイミングでしたが、杉村さんはソフトバンクよりも青山財産財産ネットワークスを推薦されていました。

そして講演会当日に同社株を@1,296円で100株仕込みました。

その後すぐに37円⇒39円への増配を発表。

そして今回2度目の増配予想の発表となりました。

長期保有して年々増えていく配当を楽しみにしたいと思います。

杉村さん、有難うございました!



ふるさと納税全国人気ナンバー1!大阪府泉佐野市の返礼品はすごい!)

ふるなびで人気No1の大阪府泉佐野市。

1万円の寄付で貰える魅力的な返礼品の数々をご覧ください。

↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓

ピーチ

LCCピーチアビエーションのポイント。
返礼率は驚きの50%!

アサヒスーパードライがドカンと1ケース。
ビール好きにはたまらない!



黒毛和牛

高級国産黒毛和牛が驚きの2.2キログラム!
焼肉で食べたい♪

ブランド米が合計1.5キログラム!
家計も大助かり♪


6月以降は総務省の規制が入り魅力が半減します。

今のうちにできだけ沢山の寄付がお勧めです。

ふるなびなら寄付額の1%のアマゾンギフトコードが貰えるのでWでお得!



<申し込みは簡単3ステップ>

① 下記リンクからふるなびポータルサイトへ

② 上部の検索から「泉佐野市」と入力して検索

③ 希望の返礼品で申し込み


ふるなび
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<優待利用>AZUL by MOUSSY でショッピング♪

<優待利用>AZUL by MOUSSY でショッピング♪(第2,596回更新)

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AZUL by MOUSSYにやってきました。

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今回購入したのは・・・

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VネックのTシャツが2枚。
セールで1点当たり990円とお得♪

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お支払いはバロックジャパンリミテッドの2,000円分の優待券を利用。
ほぼ無料で定番のTシャツが手に入りました。

優待投資はやっぱり楽しいです♪♪



ふるさと納税全国人気ナンバー1!大阪府泉佐野市の返礼品はすごい!)

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ふるなび
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<優待利用>bills銀座で世界一の朝食♪

<優待利用>bills銀座で世界一の朝食♪(第2,595回更新)

奥さんと一緒に世界一の朝食と称されるbillsに行きました!

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銀座マロニエ通りにやってきました。

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目的地はこちらの大倉本館ビル。

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billsは最上階の12階にあります。

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さっそくお店に入りましょう。ワクワクします!

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銀座らしい高級感が漂います。

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席に案内されました。

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優待券の利用を伝えメニューを選びます。

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ドリンクは奥さんはスムージーで私はオレンジジュースをチョイス。
すごく美味しいです!

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1品目のスクランブルエッグが到着♪

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卵がふわふわでとても美味しいです。
至福の時間♪(笑)。

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2品目は一番人気のリコッタパンケーキ♪

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シロップをたっぷりかけて頂きます。
やっぱりこのパンケーキ最高。
世界一の朝食と称されるのは嘘ではありません!

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優待券利用でドリンク2杯+お料理2品が嬉しい無料。
とても贅沢な時間を過ごせました。

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billsでいただく食事は最高でした。
やっぱり優待投資は楽しいです♪♪


優待投資なら手数料実質無料のマネックスがお勧め!

株・投資信託ならネット証券のマネックス

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投資用マンションのローンを完済!今後は年70万円のキャッシュを生み出します!

投資用マンションのローンを完済!今後は年70万円のキャッシュを生み出します!(第2,594回更新)

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保有する投資用マンションのローンを完済しました。

物件は関東近郊の県庁所在地中心部にある好立地。

上層階の角部屋なので日当たり抜群です。

管理体制が良好な点も購入の決め手になりました。


2013年に当時築24年の中古物件を1,200万円で購入。

現在月額89,000円で大手一部上場企業と法人契約中です。

家賃から管理費、修繕費積立、固定資産税を引いた実質収入は年間70万円。

買値1,200万円に対する実質利回りは5.83%です。

実質で6%近い利回りはとても満足です。


年間70万円の現金収入は、株の配当金やJリート・インフラファンドからの分配金と並ぶ、インカムゲインの主力となります。

今の入居者様に長く住んで頂けると嬉しいです!


不動産投資は投資金額が大きいので失敗は許されません。

まずは専門スクールで学ばれることをお勧めします。





ふるさと納税全国人気ナンバー1!大阪府泉佐野市の返礼品はすごい!

ふるさと納税全国人気ナンバー1!大阪府泉佐野市の返礼品はすごい!(第2,593回更新)

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ふるなびで人気No1の大阪府泉佐野市。

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黒毛和牛

高級国産黒毛和牛が驚きの2.2キログラム!
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ベトカブ

Author:ベトカブ
気ままなぶらり旅が好きな東京在住40代男性です。安くて美味しいB級グルメに目がありません。性格は明るく前向き。好きな言葉は「明日は明日の風が吹く」で、割りと楽観主義です。

アメリカの大学に留学したおかげて人生の視野が広がりました。楽しいことが大好きです!

周りの人達からは「笑顔がイイネ」とよく言われます。ぜひ一度「ベトカブスマイル」をご覧下さい(笑)

資産運用を通して豊かな将来を目指します。またライフワークの旅日記も随時アップしていきます。

トリップパートナーでも記事を書いています!
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