FC2ブログ

投資用マンションのローンを一括返済して年間70万円の不労所得を作ります

投資用マンションのローンを一括返済して年間70万円の不労所得を作ります(第2,226回更新)

いつも当ブログをご覧いただき有難うございます。

基本的に記事を毎日更新しています。

ぜひ明日もお越しください。


私は関東近郊の地方都市に投資用区分物件を保有しています。

保有物件は3LDLのファミリー向けマンションで、2013年春に中古物件を1,200万円で購入。

市内中心部ながら閑静な環境と、日当たり良好な高層階の南向きの角部屋、そして管理体制の良さが購入の決め手でした。


現在月額8万9,000円で一部上場企業と法人契約を締結中。

一方でローンの残債が300万円程あります。

これを今年中に思い切って一括返済したいと考えています。


この決断により来年から毎年豊富なキャッシュフローが生まれます。

・年間収入 106万8,000円
・年間経費 36万7,000円(管理費・修繕費積立・固定資産税)
・差し引き 70万1,000円
・実質利回り 5.84%


年間70万円と言えば1ヶ月当たり5万8,000円強。

毎月5万8,000円の不労所得は非常に有り難いです。

ロバートキヨサキ氏の著書「金持ち父さん」で推奨されているキャッシュフローを得る仕組みを作ります。

豊かな将来の実現のため今年中にローンを完済したいと思います!



私のお勧めの無料体験セミナーはこちらです。






スポンサーサイト
カウンター
アクセスカウンター
アクセスカウンター
アクセスカウンター
はてなブックマーク
このエントリーをはてなブックマークに追加
クリックをお願いします♪
にほんブログ村 株ブログ ベトナム株へ



アクセスランキング
[ジャンルランキング]
株式・投資・マネー
61位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
株式
36位
アクセスランキングを見る>>
私の愛読書、ダイヤモンドザイの最新号はこちらです
プロフィール

ベトカブ

Author:ベトカブ
気ままなぶらり旅が好きな東京在住40代男性です。安くて美味しいB級グルメに目がありません。性格は明るく前向き。好きな言葉は「明日は明日の風が吹く」で、割りと楽観主義です。

アメリカの大学に留学したおかげて人生の視野が広がりました。楽しいことが大好きです!

周りの人達からは「笑顔がイイネ」とよく言われます。ぜひ一度「ベトカブスマイル」をご覧下さい(笑)

資産運用を通して豊かな将来を目指します。またライフワークの旅行の日記も随時アップしていきます。

私への連絡はこちらからお願いします

名前:
メール:
件名:
本文:

最新記事
管理人のお勧め情報②
相互リンク
このブログをリンクに追加する
月別アーカイブ