万科企業、12月の不動産販売額は2.3倍

万科企業、12月の不動産販売額は2.3倍（第982回更新）

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中国不動産最大手の万科企業の業績が拡大しています。

まずは二季報告WEBの記事をご覧ください。


「万科企業、12月の不動産販売額は2.3倍」

不動産デベロッパー大手の万科企業（02202）は5日大引け後、2014年12月の不動産販売面積が前年同月比111.9％増の206万8000平方メートル、販売額が同128.6％増の250億3000万元だったと発表した。1－12月累計では、販売面積が前年同期比21.1％増の1806万4000平方メートル、販売額が25.9％増の2151億3000万元だった。

12月に追加した開発プロジェクトは次の2件。◇深セン地下鉄紅樹湾：延床面積41万9000平方メートル、権益比率49％、土地代支出45億3000万元、◇珠海夏村S3区画（建設中）：延床面積7万2000平方メートル、権益比率55％、土地代支出3億3900万元。


昨年末中国では景気テコ入れのため利下げが実施されました。

利下げの恩恵を最も受けるのが不動産業界です。

実際に万科企業の株価は、利下げ発表翌日に10％超える急騰を演じました。


ちなみに私は万科企業を5,000株保有しています。

今年も数回の利下げが予測されるで、万科企業の株価の動きが楽しみです！！


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＜まずは現在の状況をご覧ください＞

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・保有数量　：20万トルコリラ（20枚）
・平均購入単価：＠47.2円
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・想定年間利回り　20.27％



トルコリラＦＸ最大の魅力は高いスワップポイントです。

現在１万トルコリラ当たり100円／日のスワップが付きます。

私は20万通貨保有なので、100円×20＝2,000円を毎日貰っています。

（日によっては2,000円以上貰える日もあります）

１ヶ月当たり60,000円、1年間だと730,000円になります。

何もしないで年間73万円貰えるのはとても嬉しいです。



一方リスク面ですが、ロスカットレベルは@29.2円。

つまり今後トルコリラが暴落し、29.2円になると拠出金の400万円は失われます。

ここでトルコリラの過去10年間のチャートをご覧ください。






トルコリラの過去最安値は40.2円。

29.2円というのは過去最安値よりかなり低いレベルです。

ロスカットの可能性は極めて低いと判断しています。


最後に私がトルコリラＦＸを始める決断をした理由をまとめます。

●高い金利は通貨が弱い証拠。トルコリラはもう十分弱いので、これ以上下がるリスクは低い。つまり今が底値近辺だと判断。

●レバレッジ2倍程度ならロスカットはまず心配ない。しかも為替が史上最安値近辺の今がまさにトルコリラの仕込み時である。

●もしも今後金利が下がれがスワップも減る。しかし金利が下がると逆に通貨は強くなる。つまり為替差益が期待できる。

※ちなみにトルコは先進国の証のＯＥＣＤの正式加盟国。国家としての信頼性は比較的高い国です。


ロスカットをあまり心配することなく、安定的なスワップを貰い続ける。

スワップ派は精神的にも負担の少ない投資方法なのです。


増税等で負担がどんどん増えていく中、安定的な副収入は生活を豊かにします。

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