ベトナム株、インカムゲイン、株主優待で夢を見るっ！
早期リタイアを夢みる40代男性です。ベトナム株、配当金や分配金等のインカムゲイン、そして株主優待投資で豊かな将来を実現します。また香港や台湾そして鎌倉をはじめとした旅行記も随時アップしていきます。
インヴィンシブルリートが増配を発表！利回りは6.68％に！
インヴィンシブルリートが増配を発表！利回りは6.68％に！（第2,361回更新）
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インヴィンシブルリートが分配金の予想を下記のように修正しました。
・2018年6月期 1,420円⇒1,426円
・2018年12月期 1,595円⇒1,683円
・通期予想 3,015円⇒3,109円
私は同リートを30口（@46,525円）保有しています。
買値46,525円に対する分配金利回りは6.68％です。
リートの予想分配金とはほぼ確定数値と言え、予想金額を下回る事はまずありません。
今後も予想分配金の上方修正が何度もあるでしょう。
利回りが7％を超えるのも夢ではありませんね！
衝撃の2.2kg！ふるさと納税1万円で高級黒毛和牛！
こんなチャンスはめったにありません！
１万円のふるさと納税で、高級黒毛和牛がドカンと2.2kg！
しかも楽天スーパーポイントも付与！
カード決済ならカードポイントまで付与されます！
暑い夏は黒毛和牛でスタミナを付けましょう♪
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インヴィンシブルリートが分配金の予想を下記のように修正しました。
・2018年6月期 1,420円⇒1,426円
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・通期予想 3,015円⇒3,109円
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レオパレス21を売り、投資法人みらいを買い増し
レオパレス21を売り、投資法人みらいを買い増し（第2,286回更新）
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優待目的で保有していたレオパレス21。利用価値が低いと判断したので売りました。
保有数 100株
買値 63,000円
売値 89,200円
損益 ＋26,200円
代わりに投資法人みらいを追加購入しました。
購入数 1口
買値 180,700円
利回り 6.19％
これで総保有数は14口（@178,535円）となりました。
投資法人みらいの魅力は下記３点です。
・スポンサーが三井物産
・A格付けの安心感
・6%超の利回り
今後も保有銘柄の入れ替えを進めていきたいと思います。
超絶お得なふるさと納税！
国産高級うなぎ蒲焼がドカンと6尾貰えます！！
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Oneリートから40,135円の分配金を頂きました
Oneリートから40,135円の分配金を頂きました（第2,279回更新）
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Oneリートから2018年2月期の分配金を頂きました。
1口当たりの分配金は8,027円。
私は5口保有なので40,135円（税引き後31,983）です。
同リートの魅力は、
・スポンサーがメガバンク系のみずほ信託銀行
・安心のＡ格付け（安定的）を取得
・利回り5％を超える高額分配金
ちなみに私の平均取得取得価格は＠219,400円。
1口当たりの予想分配金は13,240円。
従って予想利回りは6.03％です。
6％を超える利回りは非常に魅力的です。
長期保有して高額の分配金を貰い続けたいと思います。
＜ふるさと納税＞山梨県忍野村から富士山天然水がドカンと96本やってきた！
先月ふるさと納税を行った山梨県忍野村。
返礼品の富士山天然水（500ml）がドカンと96本届きました！
24本入りの段ボールが4ケース。
これからの暑い季節に美味しいお水を貰えるのは嬉しいです。
あまりのお得さ故にすぐ品切れになる忍野村の天然水。
1万円の寄付で96本の富士山天然水はお得度断トツ1位です。
1本100円で計算すると9,600円相当。
96％という信じられない高還元率です。
楽天のふるさと納税なら楽天スーパーポイントが付与。
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再び品切れになる前に今すぐ申込みをしましょう！！
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Oneリートから2018年2月期の分配金を頂きました。
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＜ふるさと納税＞山梨県忍野村から富士山天然水がドカンと96本やってきた！
先月ふるさと納税を行った山梨県忍野村。
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大研医器、トライアイズを売り、投資法人みらいを買い増し
大研医器、トライアイズを売り、投資法人みらいを買い増し（第2,278回更新）
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①クオカード優待廃止を発表した大研医器を売り
→買値74,400円→売値74,000円 400円の損失
※配当2,500円と1,000円クオカードを頂くので実質はプラス。
②自分には使えない優待のトライアイズを売り
→買値32,600円→売値33,900円 1,300円の利益
③増資発表で株価の下がった投資法人みらいを買い
→1口 @180,400円 分配金利回り6.20％
※総保有数 13口（@178,369円）
なかなか良いタイミングで銘柄入れ替えができました。
今後も積極的に銘柄入れ替えを行っていきます。
＜ふるさと納税＞富士山天然水がドカンと96本貰える！
先月ふるさと納税を行った山梨県忍野村。
返礼品の富士山天然水（500ml）がドカンと96本届きました！
24本入りの段ボールが4ケース。
これからの暑い季節に美味しいお水を貰えるのは嬉しいです。
あまりのお得さ故にすぐ品切れになる忍野村の天然水。
1万円の寄付で96本の富士山天然水はお得度断トツ1位です。
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①クオカード優待廃止を発表した大研医器を売り
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※配当2,500円と1,000円クオカードを頂くので実質はプラス。
②自分には使えない優待のトライアイズを売り
→買値32,600円→売値33,900円 1,300円の利益
③増資発表で株価の下がった投資法人みらいを買い
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※総保有数 13口（@178,369円）
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＜ふるさと納税＞富士山天然水がドカンと96本貰える！
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【ふるさと納税】富士山天然水 500ml 24本入 4箱セット（96本入り） |
権利落ちで下落したインベスコリートを購入
権利落ちで下落したインベスコリートを購入（第2,258回更新）
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権利落ちで株価の下がったインベスコリートを仕込みました。
・購入数 4口
・約定価格 13,730円
・分配金利回り 5.95％
これで同リートの保有数は110口になりました。
Ａ格付の安心感と6％に迫る分配金利回り。
長期保有で高利回りの分配金を貰い続けたいと思います。
超お得なふるさと納税はこちら。
1万円の寄付で富士山天然水が96本貰えます！
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・約定価格 13,730円
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1万円の寄付で富士山天然水が96本貰えます！
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投資法人みらいを買い増し。日本製紙、オートバックスセブン、ミューチュアルを利確
投資法人みらいを買い増し。日本製紙、オートバックスセブン、ミューチュアルを利確（第2,254回更新）
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権利落ちで株価が下がった投資法人みらいを追加購入しました。
・購入数 4口
・購入単価 18万3,000円
・投資総額 73万2,000円
・分配金利回り 6.12％
また資金捻出のために下記3銘柄を売りました。
投資法人みらいはの魅力は、
・スポンサーが三井物産
・格付けＡ＋（安定的）
・利回り6％超
これで同リートの保有数は12口（@17万8,200円）となりました。
また25日の引け後に投資主優待制度の導入が発表されました。
奈良祭都（ミ・ナーラ内テーマパーク）の入場料半額券（1,000円⇒500円）が貰えます。
リートの魅力が高まり株価上昇に繋がると嬉しいです。
長期保有で高利回りの分配金を貰い続けたいと思います！
今年のゴールデンウィークはポイントサイトでお小遣いを稼ぎ。
私が利用しているポイントタウンなら1万円程がすぐに稼げます！
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権利落ちで株価が下がった投資法人みらいを追加購入しました。
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・購入単価 18万3,000円
・投資総額 73万2,000円
・分配金利回り 6.12％
また資金捻出のために下記3銘柄を売りました。
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・格付けＡ＋（安定的）
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NISAの残り枠でインベスコリートを2口購入
NISAの残り枠でインベスコリートを2口購入（第2,245回更新）
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ＮＩＳＡの残り枠でインベスコリートを購入しました。
・購入数 2口
・購入単価 @13,950円
・分配金利回り 5.85％
・総保有数 106口（@11,786円）
6％近い利回りはとても魅力的です。
これで今年のＮＩＳＡ枠は全て使い切りました。
非課税で分配金を貰い続けたいと思います。
超絶お得！ふるさと納税1万円で2kgの黒毛和牛が貰える！
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超絶お得！ふるさと納税1万円で2kgの黒毛和牛が貰える！
B339 【ふるさと納税】★11月28日受付分より増量★ 黒毛和牛小間切れ切落し2.2kg |
インベスコリートが驚異の8分割を実施！
インベスコリートが驚異の8分割を実施！（第2,181回更新）
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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（3298）が驚きの投資口8分割を実施しました。
IRリリースはこちらです
ちなみに私は同リートを13口保有しています。8分割されると104口に増加し平均取得価格は1万1,744円になります。
分割後の予想分配金は1口当たり年間726円。
従って予想分配金利回りは6.18％です。
Jリートは単価が高いので気軽に買うには躊躇します。
その意味ではインベスコリートの新な試みは評価できるでしょう。
ＮＩＳＡ（ニーサ）需要も取り込めると思います。
小口化されて買いやすくなったインベスコリート。
利回りの高さはもちろん株価上昇にも期待できそうです。
大人気の返礼品の高級黒毛和牛！
1万円のふるさと納税ででドカンと2.2キログラムもらえます！！
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分割後の予想分配金は1口当たり年間726円。
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利回り6.47％のA格付Ｊリートを仕込みました
利回り6.47％のA格付Ｊリートを仕込みました（第2,159回更新）
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インヴィンシブル投資法人を買い増しました。
・購入数 2口
・約定価格 4万8,300円
・投資総額 9万6,600円
・分配金利回り 6.47％
これで保有数は22口（@4万6,125円）になりました。
私にとっての同リートの魅力は下記３点です。
・スポンサーが3月にソフトバンクグループに変わる
・日本格付研究所からA格付けを取得済
・利回りが6％を大きく超えている
3月以降にソフトバンクの名前が前に出てくれば注目度が大きく上昇すると期待しています。
株価が割安な今のうちが仕込みのチャンスだと判断しました。
今後も追加購入を検討したいと思います。
さて仮想通貨投資なら暴落中の今が好機です。
比較検討した結果私は業者最大手のビットフライヤーで始めました。
同社は仮想通貨業者のリーディングカンパニー。
金融庁正規登録業者＆高度なセキュリティ対策＆二種類の損害保険契約。
初めての方でも安心して始められます。
口座開設はたったの15分で完了。
すぐにビットコインが買えます。
今のうちに口座開設と入金だけ済ませておいて次の暴落時に備える作戦もお勧めです。
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・約定価格 4万8,300円
・投資総額 9万6,600円
・分配金利回り 6.47％
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・スポンサーが3月にソフトバンクグループに変わる
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口座開設はたったの15分で完了。
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今のうちに口座開設と入金だけ済ませておいて次の暴落時に備える作戦もお勧めです。
「投資法人みらい」から2万5,875円の分配金が入金
「投資法人みらい」から2万5,875円の分配金が入金（第2,137回更新）
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Jリートの「投資法人みらい」から分配金が入金されました。
1口当たり5,175,円。
5口保有なので2万5,875円いただきました。
※現在は6口保有
同封されていたのはカラフルな運用報告書。
見た瞬間ちょっと微笑んでしまいました（笑）。
今後1年間の予想分配金は1万1,200円（5,600円×2）。
買値@17万3,116円に対する利回りは6.46％です。
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余った楽天ポイントはお釣りも出るジェフグルメカード購入がお得♪
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Jリートの「投資法人みらい」から分配金が入金されました。
1口当たり5,175,円。
5口保有なので2万5,875円いただきました。
※現在は6口保有
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大江戸温泉リートを追加購入！優待権利をゲット！
大江戸温泉リートを追加購入！優待権利をゲット！（第2,081回更新）
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元々1口保有していた大江戸温泉リートを4口追加購入。
合計で5口になり優待権利を獲得しました。
まずは下記表をご覧ください。
同リートの1口当たりの予想分配金は4,767円
5口保有で年間2万3,835円になります。
また5口保有で年間2,000円分の優待券が貰えます。
優待券は同リートが保有する大江戸温泉施設で利用できます。
私は大江戸温泉をよく利用するのでこの優待は利用価値が高いです。
分配金＋優待は年間2万5,835円。
投資額43万7,000円に対する総合利回りは5.91％です。
お得に温泉を楽しめる上に6％近い利回りは魅力的です。
とても良い投資ができました！
ダイヤモンドザイ1月号の株主優待特集は必読！！
ダイヤモンドザイの最新号を買いました。
特に株主優待特集は目から鱗です。
桐谷さん&優待ブロガー&ザイ読者が厳選！
12月から4月の権利確定月別ランキング！
株主優待ベスト130
●桐谷さんが厳選！株主優待の見逃せない4大トレンド&
ブロガーたちの優待あるある事件簿！
●失敗しない優待株の投資ワザ 8
●ランキング1「優待＋配当」利回りベスト30
●ランキング2少額で買える優待株ベスト30
●ランキング3権利確定月別の優待株ベスト 130
ー食事券や特産品などおいしい優待が多数！「12月権利確定ベスト20」
ー飲料や洋服の優待でおしゃれに！「1月権利確定ベスト8」
ー身近な外食などの優待が目白押し！「2月権利確定ベスト34」
ー優待の数が多くあらゆる種類から選べる！「3月権利確定ベスト60」
ー総菜や菓子などグルメ向けの優待も！「4月権利確定ベスト8」
ー合計81名様にあたる！株主優待品プレゼント
さっそく桐谷さん一押しの優待銘柄を買いましたよ！！
いつも当ブログをご覧いただき有難うございます。
基本的に記事を毎日更新しています。
ぜひ明日もお越しください。
元々1口保有していた大江戸温泉リートを4口追加購入。
合計で5口になり優待権利を獲得しました。
まずは下記表をご覧ください。
同リートの1口当たりの予想分配金は4,767円
5口保有で年間2万3,835円になります。
また5口保有で年間2,000円分の優待券が貰えます。
優待券は同リートが保有する大江戸温泉施設で利用できます。
私は大江戸温泉をよく利用するのでこの優待は利用価値が高いです。
分配金＋優待は年間2万5,835円。
投資額43万7,000円に対する総合利回りは5.91％です。
お得に温泉を楽しめる上に6％近い利回りは魅力的です。
とても良い投資ができました！
ダイヤモンドザイ1月号の株主優待特集は必読！！
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ー飲料や洋服の優待でおしゃれに！「1月権利確定ベスト8」
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![[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]](https://hbb.afl.rakuten.co.jp/hgb/043da126.24c50237.043da127.00baceab/?me_id=1213310&item_id=18868576&m=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fbook%2Fcabinet%2F0189%2F4910159850189.jpg%3F_ex%3D80x80&pc=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fbook%2Fcabinet%2F0189%2F4910159850189.jpg%3F_ex%3D300x300&s=300x300&t=picttext "[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]") ダイヤモンド ZAi (ザイ) 2018年 01月号 [雑誌] |
買いまくったＪリートは912万円。お楽しみはこれから！
買いまくったＪリートは912万円。お楽しみはこれから！（第2,067回更新）
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ここ数ヶ月東証リート指数は長い低迷のトンネルの中。
一時は節目の1,600ポイント割れ寸前まで売り込まれました。
しかしＪリートは安定的な分配金が魅力の投資商品。
株価が下がると逆に分配金利回りが上昇します。
つまり「今の安値はチャンス！」・・と自分に言い聞かせました。
リスクを取って買いまくったＪリート（含むインフラファンド）は合計15銘柄。
ほとんどの銘柄がA格付け以上を取得しています。
この15銘柄への総投資額は現在912万円
予想分配金は年間57万円。
よって分配金利回りは6.25％です。
普通に考えてA格付きで6％を超える投資商品はなかなかありませんよね。
リスクと取って投資した分、毎年貰える分配金が楽しみです。
さてさて、この決断が吉と出るか、凶とでるか・・・
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つまり「今の安値はチャンス！」・・と自分に言い聞かせました。
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この15銘柄への総投資額は現在912万円
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よって分配金利回りは6.25％です。
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さてさて、この決断が吉と出るか、凶とでるか・・・
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利回り5％超！ダブルA格付けのJリートを買い増し
利回り5％超！ダブルA格付けのJリートを買い増し（第2,062回更新）
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日経平均の急上昇を横目にリート指数は相変わらず低迷中です。
しかし低迷は仕込みのチャンス。
ダブルA格付けのイオンリートとプレミアリートを追加購入しました。
＜イオンリート＞
・約定数 1口
・約定価格 11万4,000円
・予想利回り 5.13％
・保有合計 2口
＜プレミアムリート＞
・約定数 4口
・約定価格 9万9,525円
・予想利回り 5.02％
・保有合計 5口
ダブルＡ格付けで利回り5％超の投資商品は貴重です。
今後も安値があれば拾っていきたいと思います。
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・予想利回り 5.13％
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・約定数 4口
・約定価格 9万9,525円
・予想利回り 5.02％
・保有合計 5口
ダブルＡ格付けで利回り5％超の投資商品は貴重です。
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20万円から始めよう自分投資への第一歩 Jリートであなたもプチ資産家に！ [ 水野和夫 ] |
ケネディクス商業リートを安値で仕込みました
ケネディクス商業リートを安値で仕込みました（第2,057回更新）
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昨日ケネディクス商業リートを仕込みました
・約定数 1口
・約定価格 22万7,700円
・予想分配金利回り 5.40％
同リートは食品スーパーや専門店等、生活に密着した商業施設を中心とした商業施設特化型。
日本格付研究所よりA 格付け（見通しはポジティブ）を取得済です。
株価が年初来安値の22万2,100円に迫る勢いで下落してきたので迷わず買いを入れました。
終値は23万1,000円でしたので初日から含み益になりました。
A格付リートで5.40％の利回りは魅力的です。
今後も安値があれば拾っていきたいと思います。
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利回り5％超！ダブルＡ格付のＪリート2銘柄を打診買い！
利回り5％超！ダブルＡ格付のＪリート2銘柄を打診買い！（第2,045回更新）
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相変わらず株価低迷中のＪリート。
しかし低迷はチャンス。
初めてのダブルＡ格付け銘柄を拾いました。
①プレミアリート（8956）
約定数 1口
約定価格 9万9,800円
予想利回り 5.01％
②イオンリート（3292）
約定数 1口
約定価格 11万4,500円
予想利回り 5.11％
両銘柄のスポンサーはNTT都市開発とイオン。
超一流企業がスポンサーなので安定感抜群です。
しかもダブルＡ格付で5％を超える利回り。
こんな好条件の投資商品はなかなかありません。
Ｊリートは安定した不労所得を得られる私の主力商品の一つ。
株価が更に下落するようなら買い増しを検討したいと思います！
今大注目の日本株分析ツール「マネックス銘柄スカウター」。
マネックス証券に口座開設で誰でも無料で利用できます！
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相変わらず株価低迷中のＪリート。
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初めてのダブルＡ格付け銘柄を拾いました。
①プレミアリート（8956）
約定数 1口
約定価格 9万9,800円
予想利回り 5.01％
②イオンリート（3292）
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約定価格 11万4,500円
予想利回り 5.11％
両銘柄のスポンサーはNTT都市開発とイオン。
超一流企業がスポンサーなので安定感抜群です。
しかもダブルＡ格付で5％を超える利回り。
こんな好条件の投資商品はなかなかありません。
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今大注目の日本株分析ツール「マネックス銘柄スカウター」。
マネックス証券に口座開設で誰でも無料で利用できます！
利回り7％超！新規上場のインフラ投資ファンドを97万円仕込みました
利回り7％超！新規上場のインフラ投資ファンドを97万円仕込みました（第2,044回更新）
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先日新規上場したカナディアン・ソーラー・インフラ投資法人。
太陽光発電ファァンドとしては4件目の上場となります。
公募価格の10万円を下回る9万7,400円で10口買いました。
同ファンドは再生可能エネルギー発電所を中心に投資。
再生エネルギーは国によって買取価格が決まっているので安定した収益が期待できます。
計画によると巡行分配金は半期毎に3,450円程度です。
年間で6,900円で計算すると買値に対する利回りは7％を超えます。
まだまだ知名度の低く割安なインフラ投資ファンド。
7％を超える安定した利回りはとても魅力的です。
毎年貰える分配金を楽しみに長期保有していきます。
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年間で6,900円で計算すると買値に対する利回りは7％を超えます。
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絶賛下落中のＪリート3銘柄を105万円買い増し！
絶賛下落中のＪリート3銘柄を105万円買い増し！（第2,038回更新）
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東証リート指数が相変わらず年初来安値付近で低迷中です。
しかし低迷は逆にチャンス。
株価が下落した3銘柄を追加購入しました。
●トーセイリート（3451）
＠10万5,800円で5口購入
予想分配金利回り6.3％
●Oneリート（3290）
＠22万3,500円で1口購入
予想分配金利回り6.42％
●ジャパン・ホテル・リート（8985）
＠7万5,000円で4口購入
予想分配金利回り4.78％
今回の投資額はトータルで105万円。
予想分配金利回りは3銘柄平均で6％です。
6％の利回りなら大変満足です。
安定した分配金が貰えるＪリートはインカムゲイン投資の主力商品。
今後も安値になれば積極的に拾っていきたいと思います。
今こそお金の教養を身に付けましょう。
おススメの無料マネーセミナーはこちらです。
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東証リート指数が相変わらず年初来安値付近で低迷中です。
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＠10万5,800円で5口購入
予想分配金利回り6.3％
●Oneリート（3290）
＠22万3,500円で1口購入
予想分配金利回り6.42％
●ジャパン・ホテル・リート（8985）
＠7万5,000円で4口購入
予想分配金利回り4.78％
今回の投資額はトータルで105万円。
予想分配金利回りは3銘柄平均で6％です。
6％の利回りなら大変満足です。
安定した分配金が貰えるＪリートはインカムゲイン投資の主力商品。
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予想利回り6％超！配当落ちで下落したJリートを買い増し！
予想利回り6％超！配当落ちで下落したJリートを買い増し！（第2,035回更新）
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配当落ちで下落した投資法人みらいを買い増しました。
・約定数 1口
・約定価格 16万8,800円
・予想分配金利回り 6.04％
これで同リートの仕込みを全て完了しました。
同リートの総保有数は6口。
予想分配金利回りは5.89％です。
格付けはJCRよりシングルA＋を取得済。
スポンサーは安心の三井物産グループです。
優良リートが6％近い利回りで買えたのは嬉しいです。
毎年貰える分配金を楽しみに長期保有する予定です。
もしもダブルAに格上げされれば日銀の購入対象銘柄となり株価は大きく上昇するでしょう。
分配金はもちろんく株価上昇も期待できる有望銘柄ですね。
大きく育ってくれると嬉しいです！
Jリート投資を勉強しましょう
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配当落ちで下落した投資法人みらいを買い増しました。
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予想分配金利回りは5.89％です。
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Jリート投資を勉強しましょう
![[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]](https://hbb.afl.rakuten.co.jp/hgb/161213a7.40519a21.161213a8.2bfcf7ab/?me_id=1285657&item_id=11680214&m=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fbookfan%2Fcabinet%2F00731%2Fbk4286180751.jpg%3F_ex%3D80x80&pc=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fbookfan%2Fcabinet%2F00731%2Fbk4286180751.jpg%3F_ex%3D300x300&s=300x300&t=picttext "[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]") 20万円から始めよう自分投資への第一歩 Jリートであなたもプチ資産家に！／水野和夫【1000円以上送料無料】 |
我慢できずに92万円も買ってしまいました
我慢できずに92万円も買ってしまいました（第2,032回更新）
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日経平均株価の上昇が止まりません。
さすがに昨日は反落となりましたが、一昨日まで過去最高の16日連続上昇を記録。
ここまで上げ続けると逆に落ちるのが怖くなります。
買いを入れるにはちょっと勇気がいる場面ですね。
そんな中で昨日は92万円も買ってしまいました。
と言っても買ったのは株ではなくＪリート２銘柄です。
①投資法人みらい
・約定数 4口
・約定単価 17万5,000円
・予想分配金利回り 5.82％
②ONEリート
・約定数 1口
・約定単価 22万3,500円
・予想分配金利回り 6.42％
日経平均の上昇を横目に東証リート指数は年初来安値付近で低迷しています。
利回り6％程度が取れる今はまさに「買い時」だと判断しました。
２銘柄共にJCRよりA格付を取得済なので安全性はお墨付き。
またスポンサーが、みずほ信託銀行（ＯＮＥリート）、三井物産（みらい）という超一流企業なのも安心材料です。
Ｊリートは僕の実践するインカムゲイン投資の主力商品の一つ。
今後も積極的に安値を拾っていきたいと思います。
Jリート投資を勉強しましょう
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日経平均株価の上昇が止まりません。
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ここまで上げ続けると逆に落ちるのが怖くなります。
買いを入れるにはちょっと勇気がいる場面ですね。
そんな中で昨日は92万円も買ってしまいました。
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①投資法人みらい
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本命銘柄のジャパンホテルリートの仕込みが完了
本命銘柄のジャパンホテルリートの仕込みが完了（第2,030回更新）
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ジャパン・ホテル・リートを4口追加購入しました。
・約定数 ４株
・約定単価 7万6,000円
これで当面の目標だった10口保有を達成しました。
最新の状況はこちらをご覧下さい。
ちなみに10株保有すると株主優待が貰えます。
優待内容は同社が保有するホテルやレストランの10％割引券。
ネットオークション等で1,000円程度で売れます。
よって分配金＋優待の総合利回りは4.97％になります。
さてJHRは数あるＪリートの中でも私の本命銘柄です。
その理由としては
・含み損益率が上場Ｊリート（58銘柄）中トップの39.94％
・旺盛なインバウンド需要。2020円の東京オリンピックも追い風
・2012年度より4期連続増配中。今期も増配予定
ここで2012年度からの分配金の推移を見てみましょう。
・2012年 1,427円
・2013年 1,939円
・2014年 2,155円
・2015年 2,975円
・2016年 3,420円
・2017年 3,590円（発表済の予想値）
今年の予想値の3,590円はかなり控えめだと思いませんか？
過去4年間の推移を見ると私の予想は4,000円です。
恐らく近い将来に分配金の上方修正が発表されるでしょう。
もしそうなれば株価は間違いなく上昇します。
その前に先回り買いをしたというわけです。
今回の購入で一応の予定数は確保しました。
ただ株価が下がれば更なる買い増しを検討します。
今こそ月額1,680円のUQモバイルに乗り換えよう！
格安スマホ花盛りの今、私もついに乗り換えを決意しました。
12月に2年縛りが解けるタイミングで決行する予定です。
今回はUQモバイルが提供するSIMカード専用プランを利用します。
音声通話プランで月額1,680円。
月額データ容量は3GBです。
今使っているスマホにそのまま差して使えるので便利。
MNPで電話番号もそのまま引き継げます。
KDDIの子会社のため、通信設備が整っており、回線品質が良く、高速と評判です。
また価格が安いだけではありません。
UQモバイルの大きなメリットは何といっても「節約モード」。
節約モードに切り替えると、速度は200Kbps～300Kbpsに落ちますが、どれだけ使ってもデータ容量が消費しません。
ネット検索やSNSや音楽ストリーミング等なら節約モードで十分。
動画視聴等の時だけ高速モードに切り替えれば良いのです。
しかも余った容量は翌月に持ち越せるのも嬉しいです。
これだけのサービスが使えて月額1,680円は非常にお得。
月額費用は今支払っている5,000円から1/3へと激減します。
浮いた費用は資産運用に回す計画です。
UQモバイルには端末付きのプラン等多彩なサービスが揃っています。
もしも２年縛りの更新がまだ先の方でも、解約手数料を支払っても、トータルの金額が安くなるケースが圧倒的に多いです。
興味のある方は一度ＵＱモバイルのＨＰをチェックしてみましょう。
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月額データ容量は3GBです。
今使っているスマホにそのまま差して使えるので便利。
MNPで電話番号もそのまま引き継げます。
KDDIの子会社のため、通信設備が整っており、回線品質が良く、高速と評判です。
また価格が安いだけではありません。
UQモバイルの大きなメリットは何といっても「節約モード」。
節約モードに切り替えると、速度は200Kbps～300Kbpsに落ちますが、どれだけ使ってもデータ容量が消費しません。
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動画視聴等の時だけ高速モードに切り替えれば良いのです。
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浮いた費用は資産運用に回す計画です。
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含み損益率首位のJHリートを2口買い増し！
含み損益率首位のJHリートを2口買い増し！（第2,021回更新）
いつも当ブログをご覧いただき有難うございます。
基本的に記事を毎日更新しています。
ぜひ明日もお越しください。
ジャパン・ホテル・リート（8985）を買い増しました。
・約定数 2口
・約定価格 7万5,000円
これで総保有数は6口に増加しました。
JHRの1口当たりの予想分配金は3,590円。
買値7万5,000円に対する利回りは4.78％です。
JHRの魅力の一つは豊富な含み益であります。
同リートの含み損益率は現在およそ40％。
これは上場リート59銘柄中堂々の首位です。
含み損益率とは、Jリートが保有する不動産物件の「取得価額」と「鑑定評価額」の差の事。
含み損益率が高いと資金調達が有利になったり、売却益が期待できたりします。
またその結果として分配金の増加につながります。
HRは私が考えるＪリートの本命銘柄の一つ。
今後も更に買い増しをしたいと思います。
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ジャパン・ホテル・リート（8985）を買い増しました。
・約定数 2口
・約定価格 7万5,000円
これで総保有数は6口に増加しました。
JHRの1口当たりの予想分配金は3,590円。
買値7万5,000円に対する利回りは4.78％です。
JHRの魅力の一つは豊富な含み益であります。
同リートの含み損益率は現在およそ40％。
これは上場リート59銘柄中堂々の首位です。
含み損益率とは、Jリートが保有する不動産物件の「取得価額」と「鑑定評価額」の差の事。
含み損益率が高いと資金調達が有利になったり、売却益が期待できたりします。
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20万円から始めよう自分投資への第一歩 Jリートであなたもプチ資産家に！／水野和夫【1000円以上送料無料】 |
分配金の大幅増額発表のOneリートを買い増し
分配金の大幅増額発表のOneリートを買い増し（第2,013回更新）
Oneリート投資法人（3290）が業績予想の修正を発表しました。
2018年2月期の分配金が1株当たり6,090円→7,860円（＋29.1％）と大幅増額に。
また2018年8月期の分配金予想は6,500円と発表されました。
よって年間分配金は1万4,360円／株となります。
このニュースを見て同リートの買い増しを行いました。
・購入数 2株
・約定価格 22万4,050円
・投資額 44万8,100円
・分配金利回り 6.41％
※これで同リートの保有数は3株になりました。
Oneリートのスポンサーはメガバンク系列のみずほ信託銀行。
また日本格付研究所（JCR）よりA格付けを取得済です。
メガバンク系列の高い収益性とA格付けの安全性の両方を兼ね備えた同リート。
6.4％を超える利回りで買えるのは非常に魅力的です。
2018年8月期は分配金が6,500円（年間1万3,000円）へと減りますが、保有3株の平均利回りは6％を維持できる見込みなので納得の仕込みができました。
今後も株価の動きを見ながら買い増しを検討したいと思います。
Jリート投資を勉強しましょう
Oneリート投資法人（3290）が業績予想の修正を発表しました。
2018年2月期の分配金が1株当たり6,090円→7,860円（＋29.1％）と大幅増額に。
また2018年8月期の分配金予想は6,500円と発表されました。
よって年間分配金は1万4,360円／株となります。
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・投資額 44万8,100円
・分配金利回り 6.41％
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2018年8月期は分配金が6,500円（年間1万3,000円）へと減りますが、保有3株の平均利回りは6％を維持できる見込みなので納得の仕込みができました。
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分配金利回り6.95％のJリートを押し目買い
分配金利回り6.95％のJリートを押し目買い（第2,012回更新）
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ぜひ明日もお越しください。
インヴィンシブルリート（8963）を追加購入しました。
・購入数 1株
・約定価格 4万5,000円
・予想分配金利回り 6.95％
定期的に貰える分配金が魅力のＪリート。
私の実践しているインカムゲイン投資の主力商品の一つです。
数あるＪリートの中でも比較的安全性が高く利回りの良い商品を選んでいます。
同リートは日本格付研究所（JCR）からA格付けを取得済なので安全性は問題なし。
A格付リートが７％近い利回りで買えるのは魅力的です。
これで同リートの保有数は節目の20株になりました。
株価が更に下がるようならもう少し買い増しを検討したいと思います。
Jリート投資を勉強しましょう
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利回り5％に上昇したA格付けのホテルリートを購入
利回り5％に上昇したA格付のホテルリートを購入（第2,008回更新）
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現在2株保有しているジャパン・ホテル・リート。
目標株価まで下落したので追加購入しました。
・購入数 1株
・購入単価 7万1,800円。
・分配金利回り 5％
私が同リートに注目している理由は下記の４点です。
1. ＪＣＲによる格付けがＡ＋で見通しは「安定的」
2. 豊富な含み益による安定分配
3. 分配金が年々増加傾向
4. 増え続けるインバウンド需要をダイレクトに享受
毎年増配を続けているジャパン・ホテル・リート。
私の実践しているインカムゲイン投資にぴったりの銘柄です。
今後も株価の動きを見ながら追加購入をしていきたいと思います。
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利回り6.98％に上昇したJリートを買い増し
利回り6.98％に上昇したJリートを買い増し（第2,006回更新）
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一昨日押し目買いをしたインヴィンシブルリート（8963）。
新投資口数の売り出し価格が44,118円と発表されました。
この売り出し価格発表で株価が更に下落。
しかし下落はチャンスです。
利回りが7％に迫る価格で連日の買い増しを行いました。
・購入数 1株
・約定価格 4万4,800円。
・分配金利回り 6.98％
これで同リートの保有数は19株へと増加。
年間予想分配金はおよそ6万円になりました。
安定した分配金が貰えるJリートはインカムゲイン投資の主力商品。
今後も株価の動きを見ながらタイミング良く買い増しをしたいと思います。
Jリート投資を勉強しましょう
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一昨日押し目買いをしたインヴィンシブルリート（8963）。
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年間予想分配金はおよそ6万円になりました。
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分配金利回り6.85％のJリートを押し目買い
分配金利回り6.85％のJリートを押し目買い（第2,005回更新）
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インヴィンシブル投資法人（8963）を押し目買いしました。
・購入数 2株
・約定単価 4万5,650円
同リートの予想分配金は1,564円。
分配金は年2回なので年間3,128円です。
よって買値4万5,650円に対する利回りは6.85％です。
今回の購入により保有総数は18株になりました。
A格付け取得済リートで7％近い利回りはとても魅力的です。
今後も株価の動きを見ながら追加購入をしたいと思います。
月額1,680円のQUモバイルでスマホ維持費を劇的に減らそう！
皆さんはスマホの維持費に月いくら支払っていますか？
MMD研究所が実施した「2017年携帯電話の利用料金に関する調査」によると、現在支払っているスマートフォンの平均月額料金は、大手3キャリアは平均7876円、格安SIMは平均2957円でした。
月7,876円といえば年間で9万4,512円。
非常に重い負担ですね。
そこで今回は月額料金が1,680円のUQモバイルが提供するSIMカード専用プランをご紹介します。
・音声通話プランで月額1,680円
・月額データ容量は3GB
・今使っているスマホにそのまま差して使えるので便利
・MNPで電話番号もそのまま利用可能
・KDDIの子会社のため、通信設備が整っており、回線品質が良く、高速と評判
また価格が安いだけではありません。
UQモバイルの大きなメリットは何といっても「節約モード」。
節約モードに切り替えると、速度は200Kbps～300Kbpsに落ちますが、どれだけ使ってもデータ容量が消費しません。
ネット検索やSNSや音楽ストリーミング等なら節約モードで十分。
動画視聴等の時だけ高速モードに切り替えれば良いのです。
実際店舗で節約モードを体験をしてきましたが、動画視聴以外ならそれほどストレスなく使えました。
これだけのサービスが使えて月額コストはわずか1,680円。
年間でもたったの2万円強。
ぜひ今支払っているコストと比べて下さい。
「でも２年縛りがあるので解約月はまだ先だし・・・」
そんな方でも大丈夫。
解約手数料（1万円程度）を支払っても今すぐ乗り換えた方がお得になる場合が多いです。
またUQモバイルには端末付きのプラン等多彩なサービスが揃っています。
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インヴィンシブル投資法人（8963）を押し目買いしました。
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・約定単価 4万5,650円
同リートの予想分配金は1,564円。
分配金は年2回なので年間3,128円です。
よって買値4万5,650円に対する利回りは6.85％です。
今回の購入により保有総数は18株になりました。
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UQモバイルの大きなメリットは何といっても「節約モード」。
節約モードに切り替えると、速度は200Kbps～300Kbpsに落ちますが、どれだけ使ってもデータ容量が消費しません。
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年初来安値のジャパンホテルリートを仕込み！
年初来安値のジャパンホテルリートを仕込み！（第2,001回更新）
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以前から狙っていたジャパン・ホテル・リート（8985）。
金曜日に株価が年初来安値を更新しました。
分配金利回りが目標の5％を超えたので仕込みを開始しました。
・購入数 2株
・単価 71,400円
・利回り 5.03％
同リートに投資した理由は下記の４点です。
①ＪＣＲによる格付けがＡ＋で見通しも「安定的」
②過去の合併による豊富な含み益
③分配金が年々増加傾向。
④増え続けるインバウンド需要をダイレクトに享受
毎年増配を続けているジャパン・ホテル・リート。
私の実践するインカムゲイン投資にぴったりの銘柄です。
今後も株価の動きを見ながら少しずつ株数を増やしていきます。
＜ふるさと納税＞
１万円の寄付でミネラルウォータが驚きの96本！！
人気のオロナミンCはドカンと50本！
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金曜日に株価が年初来安値を更新しました。
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![[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]](https://hbb.afl.rakuten.co.jp/hgb/15a03af0.a36eac4a.15a03af1.2cbdd4b0/?me_id=1333314&item_id=10000681&m=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Ff272132-izumisano%2Fcabinet%2Fproduct%2Fproduct2%2Fb354-1.jpg%3F_ex%3D80x80&pc=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Ff272132-izumisano%2Fcabinet%2Fproduct%2Fproduct2%2Fb354-1.jpg%3F_ex%3D300x300&s=300x300&t=picttext "[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]") B354 【ふるさと納税】オロナミンCドリンク 120ml×50本（1ケース） |
予想利回り6.03％！メガバンク系Jリートを狙い買い！
予想利回り6.03％！メガバンク系Jリートを狙い買い！（第1,975回更新）
いつも当ブログをご覧いただき有難うございます。
基本的に記事を毎日更新しています。
ぜひ明日もお越しください。
前から狙っていたOneリート投資法人（3290）。
目標株価まで下がってきたので迷わず買いを入れました。
・買値 20万1,900円
・数量 1株
・予想分配金1万2,180円に対する利回り6.03％
Oneリートのスポンサーはメガバンク系のみずほ信託銀行。
大手信託銀行ならではの不動産ネットワークを生かした物件取得で大きな成長が見込めます。
また今年、日本格付研究所（JCR）からA格付けを取得済です。
利回りが6％を超えたら買い始めると決めていました。
最終的に4～5株まで株数を増やす計画です。
ただ一気に買うと高値掴みになる可能性があります。
株価の動きを見ながら少しずつ買っていきたいと思います。
月額1,680円のUQモバイルに乗り換えます！
格安スマホ花盛りの今、私もついに乗り換えを決意しました。
12月に2年縛りが解けるタイミングで決行する予定です。
今回はUQモバイルが提供するSIMカード専用プランを利用します。
音声通話プランで月額1,680円。
月額データ容量は3GBです。
今使っているスマホにそのまま差して使えるので便利。
MNPで電話番号もそのまま引き継げます。
KDDIの子会社のため、通信設備が整っており、回線品質が良く、高速と評判です。
また価格が安いだけではありません。
UQモバイルの大きなメリットは何といっても「節約モード」。
節約モードに切り替えると、速度は200Kbps～300Kbpsに落ちますが、どれだけ使ってもデータ容量が消費しません。
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動画視聴等の時だけ高速モードに切り替えれば良いのです。
しかも余った容量は翌月に持ち越せるのも嬉しいです。
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月額費用は今支払っている5,000円から1/3へと激減します。
浮いた費用は資産運用に回す計画です。
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興味のある方は一度ＵＱモバイルのＨＰをチェックしてみましょう。
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前から狙っていたOneリート投資法人（3290）。
目標株価まで下がってきたので迷わず買いを入れました。
・買値 20万1,900円
・数量 1株
・予想分配金1万2,180円に対する利回り6.03％
Oneリートのスポンサーはメガバンク系のみずほ信託銀行。
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また今年、日本格付研究所（JCR）からA格付けを取得済です。
利回りが6％を超えたら買い始めると決めていました。
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利回り６％超のJリート２銘柄を打診買い！
利回り６％超のJリート２銘柄を打診買い！（第1,974回更新）
いつも当ブログをご覧いただき有難うございます。
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ぜひ明日もお越しください。
昨日の日経平均株価は続落。
しかし下落はチャンス！
目標株価まで下がったJリート２銘柄を打診買いしました。
①インヴィンシブルリート（8963）
・購入数 2株
・購入単価 4万6,000円
・購入金額 9万2,000円
・予想分配金3,090円に対する利回り6.71％
昨日に続き２株購入。
既保有分と合わせて12株になりました。
②投資法人みらい（3476）
・購入数 1株
・購入単価 16万9,9000円
・購入金額 16万9,9000円
・予想分配金1万200円に対する利回り6.00％
前から狙っていた銘柄です。
利回りが6％を超えたら買い始めると決めていました。
格付けA＋に加えスポンサーの三井物産の実力に期待。
両銘柄とも株価はかなり魅力的な水準になりました。
しかし焦りは禁物。
北朝鮮の地政学リスク等、株価はまだ下がる可能性があります。
一気に買わずに少しずつ株数を増やしていきたいと思います。
ふるさと納税ランキング１位！１万円の寄付で国産黒毛和牛２キログラム！！
ダイアモンドザイ最新号の豪華付録「ふるさと納税秋冬大カタログ」。
その牛肉部門で堂々の１位は大阪府泉佐野市の返礼品。
１万円の寄付で国産黒毛和牛が驚きの２キログラム！！
プロが選んだ国産高級黒毛和牛が２キログラムですよ！
他の追随を許さない堂々の１位です！
またふるさと納税なら楽天経由で更にお得になります。
楽天スーパーポイントが貯まる上、カード決済ならカードポイントも貯まります。
まさに三重のお得！
品切れになる前に今すぐ申し込みしましょう！！
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しかし下落はチャンス！
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①インヴィンシブルリート（8963）
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・購入単価 4万6,000円
・購入金額 9万2,000円
・予想分配金3,090円に対する利回り6.71％
昨日に続き２株購入。
既保有分と合わせて12株になりました。
②投資法人みらい（3476）
・購入数 1株
・購入単価 16万9,9000円
・購入金額 16万9,9000円
・予想分配金1万200円に対する利回り6.00％
前から狙っていた銘柄です。
利回りが6％を超えたら買い始めると決めていました。
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両銘柄とも株価はかなり魅力的な水準になりました。
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![[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]](https://hbb.afl.rakuten.co.jp/hgb/15a03af0.a36eac4a.15a03af1.2cbdd4b0/?me_id=1333314&item_id=10000661&m=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Ff272132-izumisano%2Fcabinet%2Fproduct%2Fproduct2%2Fb339a.jpg%3F_ex%3D80x80&pc=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Ff272132-izumisano%2Fcabinet%2Fproduct%2Fproduct2%2Fb339a.jpg%3F_ex%3D300x300&s=300x300&t=picttext "[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]") B339 【ふるさと納税】黒毛和牛小間切れ切落し2kg |
予想利回り6.64％のJリートを再び押し目買い
予想利回り6.64％のJリートを再び押し目買い（第1,973回更新）
いつも当ブログをご覧いただき有難うございます。
基本的に記事を毎日更新しています。
ぜひ明日もお越しください。
北朝鮮の核実験の影響で予想通り日本株は下落。
そこでインヴィンシブルリート（8963）を再び押し目買いしました。
・購入数 2株
・購入単価 4万6,500円
・購入金額 9万3,000円
・予想分配金3,090円に対する利回り6.64％
この銘柄は昨年日本格付研究所（JCR）よりA格付けを取得済。
Ａ格付きリートで6.6％を超える利回りは非常に魅力的です。
今回の購入で既保有分と合わせて10株になりました。
株価が下がるタイミングを見計らって、更に追加購入したいと思います。
安定的な分配金が魅力のＪリート。
今後は高配当株と並ぶインカム投資の主力商品とします。
ふるさと納税ランキング１位！１万円の寄付で国産黒毛和牛２キログラム！！
ダイアモンドザイ最新号の豪華付録「ふるさと納税秋冬大カタログ」。
その牛肉部門で堂々の１位は大阪府泉佐野市の返礼品。
１万円の寄付で国産黒毛和牛が驚きの２キログラム！！
プロが選んだ国産高級黒毛和牛が２キログラムですよ！
他の追随を許さない堂々の１位です！
またふるさと納税なら楽天経由で更にお得になります。
楽天スーパーポイントが貯まる上、カード決済ならカードポイントも貯まります。
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