<新戦略>連続増配銘柄への投資を始めます

<新戦略>連続増配銘柄への投資を始めます(第1,804回更新)


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私の投資のゴールは安定した不労所得(配当金・分配金・スワップ金利・株主優待・家賃収入等)で豊かな生活を送ることです。

特に高配当銘柄への投資はメイン戦略の一つ。

配当利回りが4%以上の銘柄を日々チェックしています。


しかし配当利回りが高くても将来に渡りその水準が維持される保証はありません。

減配のリスクは常にあります。


そんな中で毎年配当を増やしている「連続増配銘柄」に興味を持ちました。

ダイヤモンドザイのHPに15年以上も連続で増配中の「連続増配株」ベスト10が出ていました。

堂々1位の花王は何と27年連続で増配をしています!


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これには「ビビっ!」ときました。

長く増配をしていると今利回りは低くても、5年後、10年後の配当利回りはかなり高くなります。

連続増配の企業は記録を続ける傾向があるので減配リスクは相対的に低いと言えます。

また長く増配を続けている企業の株価は長期的に上昇する傾向もあるようです。


どうせ買うならできるだけ株価が安い時に仕込みたいですよね。

地政学リスク等が高まっている今は株価暴落の危険があります。

しかし危険はまさにチャンス。

株価が大きく下がったら狙っている銘柄を仕込みたいと思います。

私が実践しているインカムゲイン投資の新戦略として連続増配銘柄への投資を始めます!




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あおぞら銀行から2万円の配当金が入金♪♪

あおぞら銀行から2万円の配当金が入金♪♪(第1,784回更新)

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あおぞら銀行から第3四半期の配当金が入金されました。

1株あたりの配当額は5円。

4,000株の保有なので2万円(課税後1万5,937円)です。


あおぞら銀行は四半期毎に配当を出しています。

今年度の年間予定配当は18.4円です。

平均購入単価の370円に対する配当利回りは4.97%。

年間配当額は7万3,600円です。(※税引き前)


あおぞら銀行は高配当利回り銘柄の代表格。

私が実践しているインカム投資の中心銘柄の一つです。

末永く保有して安定的に配当金を貰いたいと思います!



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今年中に配当収入を年90万円にします!

今年中に配当収入を年90万円にします!(第1,764回更新)


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現在年間68万円の配当収入があります。

これを年末までに90万円に増やすことを目標とします。

まずは現状をご覧下さい。


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目標の90万円まではあと22万円です。

まずは現在NISAで定期購入している「iシェアーズ 米国優先株式ETF」で7万円をプラスします。

残り15万円は高分配ETFと高配当株の購入で達成さる計画です。

株価が安くなった時を狙って仕込みたいと思います。


配当収入は私の実践しているインカム投資の主力の一つ。

今年中に年90万円の目標を達成させたいと思います!


私のインカム投資のバイブル本はこちら。

宜しければぜひご一読下さい。





<インカム投資>JT(日本たばこ)を100株追加購入

<インカム投資>JT(日本たばこ)を100株追加購入(第1,741回更新)


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先日JTを100株追加購入しました。

・約定単価 3,700円
・購入総額 370,000円

JTは先日2016年12月期の決算を発表。

減益決算ながら増配を発表しました。
(118円⇒130円)

同社は現在13期連続で増配中。

株主還元に非常に積極的です。

今期の配当予定も130円⇒140円への増配を発表しています。

今後も増配が続けば配当は雪だるま式に増えていきます。


これでJTの保有数は200株になりました。

<最新の状況は下記の通りです>

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さて同社には株主優待制度もあります。

200株保有で年間4,000円相当の同社商品(ミネラルウオーターやご飯詰め合わせ等)が貰えます。

従って今期の配当+優待は年間3万2,000円。

買値73万5,000円に対する総合利回りは4.35%です。


JTは今年の狙っていた銘柄の一つ。

これで目標の200株の仕込みが完了しました。

配当も優待も両方楽しめる銘柄なので末永く保有します。


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インベスコリートから8,199円の分配金が入金

インベスコリートから8,199円の分配金が入金(第1,725回更新)


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インベスコ・オフィスJリートから分配金を頂きました。

1口当たりの分配金は2,733円。

今回は3口分の8,199円を貰いました。

しかもNISA口座なので無税でした。


ちなみにその後10口買い増して現在13口保有しています。

次回基準日(4月30日)は1口当たり3,523円の分配金が予定されています。

従って13口分の4万5,799円が貰える予定です。


私は安定的に不労所得が貰えるインカム投資をメインに行っています。

今年も高配当・高分配のインカム投資を続けていきます。



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今年の投資戦略を立てる上で大いに参考になります!






JT(日本たばこ産業)を打診買い

JT(日本たばこ産業)を打診買い(第1,724回更新)


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一昨日「買い場はまだ先」と書いたばかりですが昨日JTを打診買いしました。

・購入株数 100株
・約定単価 3,650円
・購入総額 36万5,000円


言っていることと行動が全く逆だと思われそうですね。

JTは今年狙っていた5銘柄の内の一つ。

実はJTの株価は日経平均の動きとは異なり年初から下げ続けていました。

ちなみに昨年来の安値は3,627円。

今回は目標株価を3,650円に設定していました。

そして昨日3,650円で待っていたら見事に刺さりました。

(あの優待名人の桐谷さんも昨年@3,700円で買われたそうです)


JTは高配当で有名な銘柄。

今年は128円/株の配当が見込まれています。

購入価格の3,650円に対する配当利回りは3.5%です。


加えて100株保有で年2回1,000円相当の優待品が貰えます。

(ご飯詰め合わせ又は富士山麓のおいしい水 2L 1ケース(6本入)。

従って配当+優待は年1万4,800円。

購入額36万5,000円に対する総合利回りは4.05%です。


またJTは利益率が高く、現在13期連続で増配中。

株主還元に積極的な企業です。

今後も増配が続けば配当利回りは年々上昇していきます。


日本でのタバコの販売は低迷していますが売上の大部分が海外。

特にロシアでの売上が半分を占めます。

トランプ大統領は親ロシアの姿勢を明確にしています。

もしロシアへの経済制裁が緩和されればルーブルの価値が上がりJTの業績も大きくプラスになります。

今回は打診買いですが株価が下がれば買い増しをしたいと思います!



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2017年の予想配当収入は61万円

2017年の予想配当収入は61万円(第1,699回更新)


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昨年末に今年の優待銘柄投資の総括をしました。

昨年優待投資と同じ位力を入れたのが高配当銘柄への投資(インカムゲイン投資)です。

まずは現在の状況をご覧下さい。

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保有する5銘柄の予想配当額は22万8,678円。

投資額410万円に対する配当利回りは5.57%です。

預金金利が0の時代に5%超える利回りは大変嬉しいです。


またこれ以外に優待銘柄(49銘柄)からの配当が12万4,616円。

加えて中国株から25万7,070円の配当を貰える予定です。

従って2017年の予想配当収入は61万364円。

年間60万円なら毎月5万円の不労所得を貰える計算です。


安定的に貰えるインカムゲインはとても貴重です。

今年もインカムゲイン投資を続けていきたいと思います!



<いよいよ今年から個人型確定拠出年金で年利30%の定期預金を始めます!>

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予想利回り6.57%のJリートを95万円分購入

予想利回り6.57%のJリートを95万円分購入(第1,692回更新)


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予想利回り6.57%のインベスコリートを購入しました。

詳細は下記の通りです。

・銘柄:インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人
・購入単価:@9万5,200円
・購入数量:10株
・総投資額:95万2,000円

同社は先日当期の予想分配金を3,523円に上方修正しました。

前期の2,733円と合わせて年間の予想分配金は6,526円。

購入単価9万5,200円に対する利回りは6.57%になります。

かなりの高利回りですね。

しかも同社のNAV倍率は0.85倍と割安感も強いのも魅力です。


これでNISA保有と合わせて保有数が13株になりました。

従って年間の分配金は81,328円になる見込みです。

今後も安定した配当や分配金を貰うインカム投資を続けていきます!



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配当利回り5.24%のデクセリアルズを1,000株購入

配当利回り5.24%のデクセリアルズを1,000株購入(第1,688回更新)


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高配当銘柄で有名なデクセリアルズを購入しました。

・購入単価 1,049円
・購入総額 104万9,000円

デクセリアルズは旧社名「ソニーケミカル」。

2015年に東証一部に再上場した会社です。


同社は現在一株当たり年間55円の配当を出しています。

従って買値1,049円に対する配当利回りは5.24%になります。

1,000株仕込みましたので年間5万5,000円の配当金が貰えます。


デクセリアルズは海外売上比率が高いのが特徴です。

業績は円高の影響で2017年3月期は減益予想。

しかし来季は逆に円安効果で業績のV字回復が見込まれます。

株価が割安な今の内に仕込むのが得策だと判断しました。

毎年貰える配当が楽しみです!


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あおぞら銀行から1万2,000円の配当金を貰いました

あおぞら銀行から1万2,000円の配当金を貰いました(第1,686回更新)


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あおぞら銀行から第二四半期の配当金を貰いました。

1株あたりの配当金は4円。

3,000株の保有なので1万2,000円です。

現在は1,000株買い足して4,000株の保有となっています。


あおぞら銀行は四半期毎に配当を出しています。

年間予定配当は18.4円。

平均購入単価の370円に対する配当利回りは4.97%。

年間配当額は7万3,600円です。(※税引き前)


あおぞら銀行は高配当利回り銘柄の代表格。

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あおぞら銀行が+9%の急騰!

あおぞら銀行が+9%の急騰!(第1,650回更新)


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昨日あおぞら銀行が+9.01%(+32円)の急騰を演じました。

私はこの銘柄を4,000株保有しています。

たった1日で評価額が12万8,000円も増えました。


急騰のきっかけは前日発表した第2四半期決算。

マイナス金利導入で銀行に逆風が吹く中で増益を確保しました。


また今後の見通しも明るくなってきました。

・トランプノミクスによる金利高を背景にした収益環境の好転。

・配当性向を50%としているため増配も期待。


あおぞら銀行は人気の高配当銘柄。

私は@370円で4,000株仕込んでいます。

予想配当は18.4円なので配当利回りは4.97%。

もし増配すれば利回りは更に上がります。


インカム投資の主力銘柄として末永く保有していきたいです!


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<インカム投資>利回り5.40%のアーバネットを購入

<インカム投資>利回り5.40%のアーバネットを購入(第1,646回更新)


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配当目的のインカムゲイン投資。

今回は投資用ワンルームマンション販売のアーバネットコーポレーションを購入しました。

まずは下記の表をご覧下さい。


2016y11m05d_231017038.jpg


同社はダイヤモンド・ザイ12月号で紹介された銘柄。

7期連続で増配をしている企業です。


現在1株当たり年18年の配当を出しています。

従って購入単価の333円に対する配当利回りは5.40%。

配当性向が35%と低いので更なる増配も期待できます。


私は安定した不労所得が貰えるインカムゲイン投資に注力しています。

今後も魅力的な銘柄への投資を続けていきます。


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<インカム投資>利回り5.47%のあおぞら銀行を購入

<インカム投資>利回り5.47%のあおぞら銀行を購入(第1,645回更新)


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配当目的のインカムゲイン投資。

今回はあおぞら銀行を購入しました。

まずは下記の表をご覧下さい。


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あおぞら銀行は人気の高配当銘柄。

現在1株当たり年18.6年の配当を出しています。

従って購入単価の340円に対する配当利回りは5.47%。

年4回配当を貰えるのも魅力です。


今回の購入で総保有数は4,000株になりました。

配当利回りが5%を超えているのは非常に魅力的です。

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安定した不労所得が貰えるインカムゲイン投資に注力しています。

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中国工商銀行に強気判断、投資判断を「買い」に引き上げ=UBS

中国工商銀行に強気判断、投資判断を「買い」に引き上げ=UBS(第1,622回更新)


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インカムゲイン目的で保有している中国工商銀行に注目記事が出ました。

まずは二季報WEBのニュース記事をご覧下さい。


「中国工商銀行に強気判断、投資判断を「買い」に引き上げ=UBS」

UBSは最新リポートで、中国工商銀行(01398)の投資判断を「中立」から「買い」、目標株価を4.1から6HKドルへそれぞれ引き上げた。中国工商銀行の資産の質を評価。配当性向は30%の水準に維持できる予想し、配当利回りは5.2%に達すると指摘した。『AAストックス』が5日伝えた。

中国工商銀行で生産能力が過剰している業界への貸出が全体の1%に過ぎず、同業の約2%を下回っていると指摘。貸出残高の40-50%は国有企業向けのもので、企業の財務構造の改善から恩恵を受け、信用コストなどの増大に対する市場の懸念は行き過ぎているとの見方を示した。また、不動産市場の活況で住宅ローン融資が今年に入ってから30%増えており、2016-17年通期でそれぞれ20%、18%の伸びを確保できると予想した。


これはとても嬉しいニュースです。

私は今年の1月に中国工商銀行を3.91HKドルで2万株を仕込みました。

現在の株価は5HKドル。

既に買値から30%近く上昇しています。

もしも6HKドルになると買値の1.5倍を超えます。


更に注目なのは配当利回り。

6HKドルで5.2%なら買値の3.91で計算すると約8%です。

世界最大級の銀行の配当利回りが8%なんてすごいです!!


今後もインカムゲイン投資銘柄として末永く保有していきたいです。



<私のお勧めの一冊。ぜひご一読下さい!>







スプリングREITから、33,800円の配当金をゲット

スプリングREITから、33,800円の配当金をゲット(第1,571回更新)


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香港市場に上場するスプリングREITが2016年度の中間決算を発表しました。

まずは二季報WEBのニュース記事をご覧下さい。


「スプリングREIT、16年6月中間決算は小幅減益」

香港市場に上場する和製REIT、スプリングREIT(01426)が23日大引け後に発表した2016年6月中間決算は、売上高が前年同期比3.6%減の3900万米ドル、純利益が3.0%減の3000万米ドルだった。対米ドルで人民元安が進んだことが小幅減収減益の主因。この影響を除けば小幅増益を確保している。

北京のオフィス賃貸相場は依然として堅調。ただ、中国経済の減速が懸念される中、市場の動向を注視するとともに、賃貸率の維持に向けて積極的に対策を講じる方針を示している。中間分配金は1口当たり0.13HKドル。



私は現在スプリングREITを2万株保有しています。

従って今回の配当金は2,600HK$(33,800円)となります。


次に下記の表をご覧下さい。

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今年の春に期末配当として0.126HK$を受け取っています。

今回の中間配当と合わせると0.256HK$となり、買値に対する利回りは驚きの8.98%です。


スプリングREITは北京中心部にある超プレミアム物件を保有する和製リート。

高い配当利回りが魅力の不動産投資信託で、インカムゲイン目的で仕込んだ銘柄です。

末永く保有して毎年配当金を貰い続けたいと思います。



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あおぞら銀行から16,800円の配当金を頂きました

あおぞら銀行から16,800円の配当金を頂きました(第1,532回更新)

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保有しているあおぞら銀行から配当金を頂きました。

同社は日本では珍しい四半期配当を実施しています。


今回の第4四半期は1株当たり5.6円。

3,000株保有しているので16,800円を頂きました(税引き前)。


なお平成28年3月期の年間配当は18.6円。

購入単価380円に対する配当利回りは4.89%と高利回りです。


あおぞら銀行は私が実践しているインカムゲイン投資用の保有銘柄。

今後も安定的なインカムゲイン獲得を目指して有望な投資先を探していきます。



<私がお勧めするインカムゲイン投資のバイブル本はこちらです>






捕らぬ狸の皮算用。来年のインカムゲインは900万円に

捕らぬ狸の皮算用。来年のインカムゲインは900万円に(第1,470回更新)


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来年(2017年)のインカムゲインは、900万円を超える見込みになりました。


・分配金→362万円

毎月分配型投資信託のワールド・リート・OPを保有中。現在の分配金は70円/1万口ですが、これが60円に下がると予測して計算しました。


・FXスワップ→135万円

トルコリラFXを低レバレッジで保有中。来年は大きな金利変動はなさそうなので、ほぼ予定通りに135万円貰えそうです。


・家賃収入→70万円

投資用ファミリー向けマンションを保有中。今年中にローンを一括返済するので、来年は収入が大幅にアップ。70万円は、管理費・修繕費積立・固定資産税を引いた実質収入です。


・配当金→33万円

香港株と日本株からの配当金。ほぼ予定通りに貰えそうです。


・貯蓄→300万円

厳密にはインカムゲインではありませんが、毎月の積立とボーナス貯蓄で300万円を確保します。



現在のポートフォリオはかなり大きなリスクを取っているので、来年はキャッシュを増やしていきます。

今後は安定的な収入を得るインカムゲイン投資を極めていきたいと思います。



<私のインカムゲイン投資のバイブル本です。ぜひご一読下さい>








華能国際電力から、82,100円の配当金!

華能国際電力から、82,100円の配当金!(第1,428回更新)


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華能国際電力が2015年度の決算と配当金を発表しました。


<華電国際電力、15年12月本決算は23%増益>

・売上高:667億8900万元(前年比1.5%減)
・純利益:73億2900万元(同23.0%増)
・EPS:0.802元(前年は0.743元)
・期末配当:1株当たり0.30元(同1株当たり0.27元)


1株当たりの配当金は、香港ドル換算で0.56香港ドル。

1万株の保有なので、円換算で82,100円が貰えます。

買値に対する配当利回りは驚きの8.29%です。


華能国際電力は中国の発電業界の最大手企業。

まず間違いのない超王道銘柄の一つです。

インカムゲイン投資銘柄の一つとして、今年の3月に購入しました。



次に、ここまでの香港保有株の配当状況をご覧下さい。

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※通貨は香港ドル


ここまでの4銘柄で、13万8000円になりました。

香港株の魅力の一つが、このような高い配当利回りです。

他の保有銘柄も続々と決算を発表します。

この時期の香港株はとても楽しいです!!



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インカムゲイン投資は楽しい!来年度の不労所得は637万円の予定!

インカムゲイン投資は楽しい!来年度の不労所得は637万円の予定!(第1,424回更新)


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今年から安定的な不労所得を得るインカムゲイン投資を始めました。

今はインカムゲイン重視のポートフォリオへの見直しを実行中です。


先日、来年度(2017年)のインカムゲインの試算をしてみました。

その結果はこちらです。

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来年度は、本業の手取り収入よりも多い、637万円を得る計算です。

一つ一つ解説していきましょう。


ワールド・リート・オープンの分配金で400万円

保有している毎月分配型投資信託。

現在10,000口当たり毎月70円の分配金が出ています。

50,400,000口を保有しているので、課税後、毎月約33万円の分配金を貰っています。



トルコリラFXのスワップポイントで135万円

現在37万トルコリラを保有。

1万トルコリラ当たり100円のスワップが付きます。

日々3,650円。年間で135万円貰えます。



投資用マンションからの家賃収入が70万円

今年中にローンを全て返済します。

来年から家賃収入は自由に使えるようになります。

家賃収入から、管理費・修繕費積立・固定資産税の引いた実質収入で70万円になります。



配当金で30万円

保有している高配当銘柄(香港株&日本株)から30万円を得る予定。

30万円は税金控除後の実質の収入です。



まだ試算段階ですが、637万円の不労所得は、とても嬉しいです。

またこれとは別に、来年度は本業の収入から、300万円を貯蓄する計画です。



インカムゲイン投資に集中するため、今年はポートフォリオの見直しに力を入れていきます。

そのために保有している香港株を少しずつ売却していきます!




<私の決断に大きなヒントを得たのは、この本との出会いでした>





スプリングREITから、37,000円の分配金をゲット!

スプリングREITから、37,000円の分配金をゲット!(第1,423回更新)


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香港市場に上場するスプリングREITが2015年度の期末決算を発表しました。

まずは、二季報WEBのニュース記事をご覧下さい。


香港市場に上場する和製REIT、スプリングREIT(01426)が16日大引け後に発表した2015年12月本決算は、売上高が前年比1.2%減の8100万米ドル、純利益が同1.4%減の6100万米ドルだった。対米ドルで人民元安が進んだことが小幅減収減益の主因。この影響を除けば小幅増益となる。一方、北京の賃貸相場は引き続き堅調だった。

期末分配金は1口当たり0.126HKドル。中間分配金(0.140HKドル)と合わせると通期では0.266HKドルとなり、2015年12月末時点の投資口価格3.03HKドルで計算した場合の分配金利回りは年率8.8%となる。



記事ある通り、期末分配金は0.126HKドル。

私は2万株保有しているので、2,520HKドル(約37,000円)を頂きました。

ちなみに私は1株2.85HKドルで仕込んでいるので、年間利回りは9.33%です。



スプリングリートは北京中心部にある超プレミアム物件を保有する和製リート。

高い配当利回りが魅力の不動産投資信託で、インカムゲイン目的で仕込んだ銘柄です。

末永く保有して毎年10%近い配当金を貰い続けたいと思います。



<スプリングREITへの投資はマネックス証券がお勧めです>

・一部上場、業界大手の安心感。

・業界最安水準の手数料。

・充実した投資情報(特にクローズアップ、中国株!はお勧め!)

・毎月第4水曜日の中国株オンラインセミナーが無料視聴


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月48万円!トルコリラFXで自分年金を作りに挑戦!

月48万円!トルコリラFXで自分年金を作りに挑戦!(第1,419回更新)


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昨日の日記に書きましたが、来年からトルコリラFXは守りから攻めに転じます。

来年から、日々貯まっていくスワップを原資として、新たなポジションを買い足します。

つまり、スワップの複利運用です。



具体的な戦略は下記の通りです。

・スワップが30万円貯まる毎に1万トルコリラを買い増し。

・想定スワップ→100円/日(1万トルコリラ当たり)

・想定為替レート→40円/トルコリラ

・想定レバレッジ→1.33倍



この戦略なら将来トルコリラが暴落しても、10円になるまではロスカットされません。

ちなみにトルコリラの過去最安値は37円。

10円になる可能性はかなり低いと言えます。


次に具体的なシミュレーションを見てみましょう。

2016y03m19d_202101737.jpg


結果は驚きです。

現在の37万トルコリラが、60歳になる2030年には158万トルコリラに。

そしてスワップ収入は、年576万円になります。


年576万円だと、月額48万円。

月48万円の自分年金があれば、かなり余裕のあるセカンドライフが送れます。

もちろん年金はこれとは別に支給されます。

想像するだけでワクワクしてきます。



しかし全てが上手くいくとは限りません。

もし目論見が外れて、結果が半分になったとしても、月24万円(年間288万円)。

これでも十分な金額です。

しかもこの戦略で新たに発生するコストはありません。

毎日貰えるスワップを貯めて再投資していくだけです。



FXのスワップは私が実践しているインカムゲイン投資の主力商品。

来年からトルコリラFXで自分年金作りを始めます!



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・東証一部上場の「GMOくりっくホーヅティングス」所属

・くりっく365参加の厳格な基準を満たした優良企業

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<配当利回り9%超!>華能国際電力を1万株購入

<配当利回り9%超!>華能国際電力を1万株購入(第1,414回更新)


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インカムゲイン投資の第四弾として、香港株の華能国際電力を購入しました。

・約定数量 10,000株
・約定単価 6.75HKドル
・購入費用 約100万円


華能国際電力は中国の発電最大手。

公共性が高く安定した電力需要に支えられた王道銘柄です。

華能国際電力の魅力は配当利回りの高さ。

現在の株価水準だと、予想配当利回りは9%を超えます。


年初からの株価急落で、非常に魅力的な株価になりました。

今後も積極的にインカムゲイン投資を行っていきます!



円高進行の今が好機!レバレッジ付き定期外貨取引を始めよう!

SBIグループのSBIFXトレードが開発した新商品が話題を呼んでいます。

その新商品とは「レバレッジ付き定期外貨取引」。

FXを利用して外貨を定期的に購入するサービスです。

今までありそうでなかった画期的な新商品です。


<レバレッジ付き定期外貨取引のポイントをまとめてみます>

・外貨預金や外貨MMFに比べ圧倒的な低コスト

・ドルコスト平均法による自動購入

・米ドルはもちろん、様々な通貨に対応

・レバレッジを1倍~3倍に抑えた投資効率

・1ドルから購入できる手軽さ

・為替差益は申告分離課税

・信託保全された預託拠出金


更に詳しい説明は下記のPDFファイルをご覧下さい。

レバレッジ付き定期外貨取引


リスクを抑えつつ、圧倒的な低コストで、外貨投資ができます。

円高が進行している今こそ、外貨投資を始める好機です。

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配当利回り5%超!あおぞら銀行株を購入!

配当利回り5%超!あおぞら銀行株を購入!(第1,405回更新)


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インカムゲイン投資の第三弾。

今回は高配当で人気のあおぞら銀行を購入しました。

・購入株数 3,000株
・購入単価 380円
・投資総額 114万円


あおぞら銀行は前から気になっていた銘柄でした。

日銀によるマイナス金利の導入で銀行株が急落し魅力的な株価になりました。



あおぞら銀行は、昔破たん処理された「旧日本債券信用銀行」です。

しかし昨年に注入された公的資金を全額返済。

今では健全な銀行に生まれ変わりました。



あおぞら銀行の魅力は、配当性向を年間の連結純利益の50%とすることを、基本方針にしているところです。

また四半期毎に配当金を出してくれるのも嬉しいです。



現在年間20円程度の配当が予想されています。

購入単価の380円に対する配当利回りは5%超。

投資額114万円で計算すると、年間で6万円程度貰える計算です。



一時的な下落はあっても、長期保有なら良い買い物と言えるでしょう。

インカムゲイン投資の成功に向けて、今後も魅力的な投資商品を探していきたいと思います。



私がインカムゲイン投資を始めるきっかけになった1冊はこちらです




マイナス金利時代こそ、インカムゲイン投資!

マイナス金利時代こそ、インカムゲイン投資!(第1,400回更新)

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日銀によるマイナス金利政策が始まりました。

預金金利は限りなく0に近くなりました。

こんな時こそ、利回り重視の投資方法の「インカムゲイン投資」が有効です。

投資対象としては、

・高配当株式
・Jリート
・高利回りの海外ETF
・高利回りの外国株式
・低レバレッジのFXスワップ

等が挙げられます。


実際私も今年からインカムゲイン投資をスタートしました。

私の投資生活のゴールは、ほどほどに仕事をして、自由時間を満喫する、「早期セミリタイア」です。

そのためには毎月安定した不労所得が必要になります。

そこで、インカムゲイン投資の戦略を、下記のように立てました。


・投資元本 1億円

・目標利回り年4.5%(税引後利回り3.6%)

・できるだけ複数の商品に分散投資する


1億円を年4.5%で回すと、年間450万円の不労所得が生まれます。

ここから税金20%を引かれると、手取りは360万円。

年360万円なら、毎月30万円です。


毎月30万円の不労所得があれば、ほどほどにする仕事の給与や、年金収入等を加えれば、ゆとりのある生活が送れます。

年4.5%であれば、それほど大きなリスクを取らなくても、十分達成は可能です。


すでに株価暴落で底値付近だった、中国の最大手銀行株(配当利回り8%)と、和製香港リート(配当利回り10%)を購入済み。

これからもアンテナを張り巡らせて、年4.5%以上狙える投資商品を、積極的に探していきたいと思います。



<私が参考にしているインカムゲイン投資のバイブル本はこちらです>



<PFF>iシェアーズ 米国優先株式 ETFに興味アリ!

<PFF>iシェアーズ 米国優先株式 ETFに興味アリ!(第1,396回更新)

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<PFF>iシェアーズ 米国優先株式 ETFとは

米国市場に上場されている優先株式約300銘柄に投資ができる、債券と株の中間的な性格を持つファンドです。優先株とは社債よりも倒産時の弁済順位が劣後する分、利回りが高く、議決権がない代わりに普通株よりも配当の支払い等で優先される特徴がある株式です。インカム重視で中長期の運用をお考えの方に向いている商品といえるでしょう。


これは僕のバイブル本の中で紹介されていた銘柄です。




現在の利回りは年5.5%超

長期で安定的なインカムを得るには魅力的な水準です。

次はこの銘柄への投資を検討したいと思います!



<PFFへの投資はSBI証券が便利です>

NISAなら買付手数料がなんと無料!





海外ETFとREITで始めるインカムゲイン投資の教科書

海外ETFとREITで始めるインカムゲイン投資の教科書(第1,377回更新)


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素晴らしい本と出会いました。

タイトルは、「海外ETFとREITで始めるインカムゲイン投資の教科書」

この本は、長期的に安定した、高い配当収入を得られる方法を探している個人投資家に向けたインカムゲイン投資の入門書です。(インカムゲインとは、配当や分配金による利益のことをいいます)


本書でも書かれていますが、これからの私の投資の目的は、手元の資金を何倍にも増やすことよりも、月々の生活費や老後資金が安定して得られることです。

またこの国の借金の大きさを考えると、円以外、つまり外貨での投資を推奨しているのにも共感できます。


本当に素晴らしい一冊と出会いました。

今後はこの本が教えてくれることを素直に実践していきたいと思います。





利回り9%超!香港、スプリングリートを購入

利回り9%超!香港、スプリングリートを購入(第1,374回更新)


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毎月30万円が目標のインカムゲイン投資。

年4.5%のインカムゲインを狙える商品に分散投資をしていきます。

詳しくは昨日の日記をご覧ください。

目標利回り4.5%のインカムゲイン投資を始めます


さて今回は香港市場に上場するスプリングリートを購入しました。


・購入株数 20,000株
・購入単価 2.85HKドル
・投資総額 94万円


先日の中国工商銀行に続き、香港市場銘柄を購入しました。

スプリングリートは中国初の和製リート。

利回りの高さが魅力で、以前からウォッチングしていた銘柄です。

「スプリング不動産投資信託 (「Spring REIT」、証券コード: 01426)は中国本土のハイグレードな収益不動産物件の所有及び投資を行う不動産投資信託です。(但し、香港、マカオ、台湾、日本その他アジア地域を含む諸外国で今後物件取得があり得ます。)

Spring REITはユニットホルダーに安定した分配金及び長期的持続成長可能な将来性を提供することを目的としています。Spring REITは北京中心業務地区(CBD)という戦略的立地に建つ第一級オフィス・ビル二棟への直接投資を提供するものとしては香港初のREITです。」

スプリングリート


年初からの株価暴落により、配当利回りは9%超。

元本94万円で計算すると、年間9万円程度の配当収入が見込めます。

一時的な混乱はあっても、この株価水準なら「買い」と判断しました。


インカムゲイン投資の成功に向けて、今後も魅力的な投資商品を探していきたいと思います。



私がインカムゲイン投資を始めるきっかけになった1冊はこちらです




暴落中の香港株を買った理由は・・・

暴落中の香港株を買った理由は・・・(第1,371回更新)


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今年からインカムゲイン投資に目覚めたベトカブです。

年4.5%のインカムゲインを狙える商品に分散投資をしていきます。

詳しくは昨日の日記をご覧ください。


さてインカムゲイン投資案件第一号は、香港株の中国工商銀行を買いました。

・購入株数 20,000株
・購入単価 3.91HKドル
・投資総額 126万円


年初から暴落中の香港株ですが、あえてこの銘柄を買いました。

私は香港株投資歴10年以上ですが、中国工商銀行に前から興味がありました。


中国工商銀行は、中国建設銀行、中国銀行、中国農業銀行とともに中国四大商業銀行の一角を占め、総資産(20兆3,037億人民元)および営業収益(5,896億人民元)の点で世界最大の銀行です(2013年末現在)。

1984年に創立され、中国全土および国外に17,613の支店網を擁し、ATM設置台数は19,026台、従業員数は424,516人に達しています。

つまり中国工商銀行は、中国最大手の銀行のみならず、世界最大の銀行なのです。


この超王道銘柄が、年初からの株価暴落により、PERが4倍を割りこみ、配当利回りは8%を超えました。

125万円の元本なので、年間10万円程度の配当収入が見込めます。

一時的な混乱はあっても、この株価水準なら「買い」だと判断しました。


インカムゲイン投資の成功に向けて、今後も魅力的な投資商品を探していきたいと思います。



私がインカムゲイン投資を始めるきっかけになった1冊はこちらです




目標利回り4.5%のインカムゲイン投資を始めます

目標利回り4.5%のインカムゲイン投資を始めます(第1,370回更新)


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私の投資人生は、外貨MMFからスタートし、投資信託・ヘッジファンド・中国株・ロシア株・ベトナム株・FX・等々、実に様々な商品に投資をしてきました。

その結果、昨年末の総資産は7千万円を超え、節目の1億円達成が見えてきました。


これまでは、「いかに大きく増やすか」を追及した、「キャピタルゲイン投資」がメインでした。

しかし今後は、投資方針を大きく変更し、安定的な不労所得を得る「インカムゲイン投資」をメインに行っていくことにしました。


私の決断に大きなヒントを得たのは、この本との出会いでした。





私の投資生活のゴールは、ほどほどに仕事をして、自由時間を満喫する、「早期セミリタイア」です。

そのためには毎月安定した不労所得が必要になります。

そこで、インカムゲイン投資の戦略を、下記のように立てました。


・投資元本 1億円

・目標利回り年4.5%(税引後利回り3.6%)

・できるだけ複数の商品に分散投資する


1億円を年4.5%で回すと、年間450万円の不労所得が生まれます。

ここから税金20%を引かれると、手取りは360万円。

年360万円なら、毎月30万円です。


毎月30万円の不労所得があれば、ほどほどにする仕事の給与や、年金収入等を加えれば、ゆとりのある生活が送れます。

年4.5%であれば、それほど大きなリスクを取らなくても、十分達成は可能です。


投資商品の検討リストとしては、

・高配当株式
・Jリート
・高利回りの海外ETF
・高利回りの外国株式
・低レバレッジのFXスワップ
・不動産投資 などなどです。


すでに複数の投資候補を検討リストに入れています。

これからはアンテナを張り巡らせて、年4.5%以上狙える投資商品を、積極的に探していきたいと思います。


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プロフィール

ベトカブ

Author:ベトカブ
気ままなぶらり旅が好きな東京在住40代男性です。安くて美味しいB級グルメに目がありません。性格は明るく前向き。好きな言葉は「明日は明日の風が吹く」で、割りと楽観主義です。

アメリカの大学に留学したおかげて人生の視野が広がりました。楽しいことが大好きです!

周りの人達からは「笑顔がイイネ」とよく言われます。ぜひ一度「ベトカブスマイル」をご覧下さい(笑)

資産運用を通して豊かな将来を目指します。またライフワークの旅行の日記も随時アップしていきます。

取材等の連絡はこちらからお願いします

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